Quel est le prix au m² à Ouest (Acigné) ?

Le prix médian est de €2 897 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Acigné, d'après les ventes DVF (€2 524/m² en appartement, €2 510/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 946/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Acigné › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Acigné

Quartier de Acigné · 314 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ACIGNÉ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 897 €▼ 1 %

sur 26 ventes cette année · −21 € vs 2024

2 091 €DISPERSION DES VENTES 20253 863 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 87 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Acigné : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

OUESTACIGNÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes3 000 €

Appartement · 33 ventes2 920 €

Rues du quartier20 RUES

Rue des Forgerons—3 418 €

Avenue Abbe Barbedet▼ 31 %3 000 €

Rue de la Montagne des Olivier▲ 7 %2 955 €

Impasse de la Noe—2 859 €

Rue de l Ancien Porche—2 830 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Charpentiers
85 m² · appartement238 240 €
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72 m² · appartement179 000 €
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1 Rue Victor Pannetier
40 m² · appartement140 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

3 170 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Avenue Jeanne Marie Martin
90 m² · maison233 000 €
2 589 €/m²

26 Rue de la Montagne des Olivier
102 m² · maison323 000 €
3 167 €/m²

2 Avenue des Onglees
187 m² · maison380 000 €
2 032 €/m²

14 Rue de Calais
90 m² · appartement193 500 €
2 150 €/m²

16 La Rougerais
71 m² · maison255 000 €
3 592 €/m²

12 Rue Prosper Chubert
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

8 Rue des Rosiers
85 m² · maison212 000 €
2 494 €/m²

8 Impasse des Acacias
91 m² · maison265 000 €
2 912 €/m²

3 Rue Prosper Chubert
64 m² · maison257 550 €
4 024 €/m²

9 Rue de Rennes
59 m² · maison170 000 €
2 881 €/m²

5 Rue des Rosiers
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

10 B Rue des Charpentiers
137 m² · maison432 861 €
3 160 €/m²

1 Rue des Charpentiers
81 m² · appartement222 000 €
2 741 €/m²

8 Rue des Charpentiers
82 m² · appartement215 000 €
2 622 €/m²

9 Avenue Abbe Barbedet
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

8 Rue des Charpentiers
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

17 Rue des Tertres
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

24 Rue Saint Exupery
99 m² · maison334 000 €
3 374 €/m²

4 Rue des Charpentiers
50 m² · appartement146 000 €
2 920 €/m²

5 Allée des Camelias
61 m² · maison306 000 €
5 016 €/m²

1 Le Portail
200 m² · maison400 000 €
2 000 €/m²

49 Rue de la Montagne des Olivier
124 m² · maison459 500 €
3 706 €/m²

6 Avenue Jeanne Marie Martin
73 m² · maison293 500 €
4 021 €/m²

39 La Piverdais
122 m² · maison290 000 €
2 377 €/m²

2 Rue du Grand Four
112 m² · maison332 000 €
2 964 €/m²

11 Rue de l Ancien Porche
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

4 Rue Prosper Chubert
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

3 Rue Victor Pannetier
55 m² · appartement127 000 €
2 309 €/m²

45 Rue Saint Georges
88 m² · maison310 475 €
3 528 €/m²

22 Avenue Abbe Barbedet
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

3 B Rue du Calvaire
35 m² · appartement131 500 €
3 757 €/m²

10 La Perlais
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

8 Allée des Hortensias
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

8 Rue de l Ancien Porche
52 m² · appartement154 000 €
2 962 €/m²

20 Rue Saint Georges
140 m² · maison233 670 €
1 669 €/m²

3 B Rue Victor Pannetier
62 m² · appartement208 170 €
3 358 €/m²

15 Rue de la Montagne des Olivier
108 m² · maison222 500 €
2 060 €/m²

28 Rue de Rennes
142 m² · maison220 000 €
1 549 €/m²

8 Rue des Charpentiers
52 m² · appartement149 500 €
2 875 €/m²

43 Rue du Stade
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

3 Allée des Chenes
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²

3 Avenue Abbe Barbedet
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

13 L'Epinais
120 m² · maison338 800 €
2 823 €/m²

41 Le Chenais
127 m² · maison280 000 €
2 205 €/m²

4 Rue Prosper Chubert
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

8 La Gretais
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

2 Rue du Calvaire
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

9 Rue de Rennes
59 m² · maison242 000 €
4 102 €/m²

16 Le Boulais
170 m² · maison682 000 €
4 012 €/m²

8 Le Boulais
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

76 Les Bourgeons
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

3 B Rue Victor Pannetier
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

2 Rue de la Lande
44 m² · appartement178 000 €
4 045 €/m²

37 Allée de la Noe
99 m² · maison313 320 €
3 165 €/m²

5 Rue Saint Exupery
97 m² · maison364 000 €
3 753 €/m²

12 Rue des Forgerons
89 m² · maison304 200 €
3 418 €/m²

26 Rue de Rennes
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

12 Avenue Abbe Barbedet
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

27 Impasse de la Noe
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

7 Allée des Mimosas
98 m² · maison295 000 €
3 010 €/m²

56 La Piverdais
162 m² · maison300 000 €
1 852 €/m²

4 Rue des Charpentiers
63 m² · appartement187 600 €
2 978 €/m²

29 Rue Saint Exupery
109 m² · maison370 000 €
3 394 €/m²

1 Allée des Hortensias
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

1 Rue des Charpentiers
106 m² · appartement213 300 €
2 012 €/m²

23 Rue de la Montagne des Olivier
111 m² · maison350 000 €
3 153 €/m²

15 Place de la Mairie
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

2 Rue de Rennes
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

14 Le Gue de Mordree
132 m² · maison510 000 €
3 864 €/m²

11 Rue des Rosiers
98 m² · maison298 000 €
3 041 €/m²

1 Rue des Perrets
185 m² · maison455 000 €
2 459 €/m²

5164 Le Chenais
95 m² · maison319 005 €
3 358 €/m²

5759 La Perlais
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

16 Rue de Rennes
55 m² · maison228 000 €
4 145 €/m²

2 Rue de Rennes
172 m² · maison250 000 €
1 453 €/m²

3 Rue Victor Pannetier
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

1 Rue Louise de Kermarrec
68 m² · maison297 000 €
4 368 €/m²

26 Rue des Tertres
154 m² · maison410 000 €
2 662 €/m²

4 Rue des Charpentiers
64 m² · appartement150 300 €
2 348 €/m²

6 Allée Beau Rivage
180 m² · maison527 500 €
2 931 €/m²

5048 Epinais
127 m² · maison400 000 €
3 150 €/m²

1 Allée des Camelias
112 m² · maison345 000 €
3 080 €/m²

5042 Epinais
165 m² · maison320 000 €
1 939 €/m²

3 Rue des Verdaudais
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

11 Rue de Rennes
77 m² · maison116 000 €
1 506 €/m²

8 Rue des Charpentiers
64 m² · appartement184 900 €
2 889 €/m²

1 Rue des Charpentiers
85 m² · appartement227 000 €
2 671 €/m²

26 Rue Saint Georges
226 m² · maison440 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Acigné) ?: Le prix médian est de €2 897 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Acigné, d'après les ventes DVF (€2 524/m² en appartement, €2 510/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 946/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -1 % sur la dernière année.