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Estimation immobilière à Sannois

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 594 ventes réelles · médiane 2025 : 3 548 €/m²

Prix immobilier Sannois ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SANNOISEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Sannois ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 506 € à 4 311 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 548 €▼ −4 %

sur 279 ventes cette année

2 341 €DISPERSION 20255 749 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 62 m²

VENTES ANALYSÉES

4 594

depuis 2014 · 279 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 270 € · 4 242 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Sannois

— SANNOIS€/M²

4,2k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Sannois

DÉC. 2025

71 Rue du Marechal Joffre110 M² · MAISON 420 000 €3 818 €/m²

7 Square Jules Ferry80 M² · APPARTEMENT 255 200 €3 190 €/m²

125 Boulevard Charles de Gaulle63 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 968 €/m²

8 Rue Jacques Toynes60 M² · APPARTEMENT 167 600 €2 793 €/m²

7 Avenue Achille Archambault90 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 111 €/m²

Toutes les ventes à Sannois →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 549 ventes 4 242 €

Appartement · 1 137 ventes 3 270 €

Prix par quartier à Sannois

10 quartiers · de 2 506 € à 4 311 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Pasteur II4 311 €

Pasteur I4 136 €

Poirier Baron4 067 €

Garonnes3 922 €

Gabriel Péri3 875 €

Le Moulin3 272 €

Centre Ville II3 197 €

Centre Ville I3 183 €

Les Loges2 737 €

Les Carreaux2 506 €

Prix immobilier Sannois : le détail → DE 2 506 € À 4 311 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Sannois ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Sannois, les ventes enregistrées vont de 2 506 €/m² (Les Carreaux) à 4 311 €/m² (Pasteur II). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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