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Estimation immobilière à Saint-Georges-de-Didonne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 415 ventes réelles · médiane 2025 : 3 980 €/m²

Prix immobilier Saint-Georges-de-Didonne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Georges-de-Didonne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 312 € à 3 487 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 980 €▼ −1 %

sur 262 ventes cette année

2 500 €DISPERSION 20255 670 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 55 m²

VENTES ANALYSÉES

3 415

depuis 2014 · 262 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 596 € · 3 235 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Georges-de-Didonne

— SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE€/M²

4,2k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Saint-Georges-de-Didonne

DÉC. 2025

39 Rue de Saujon93 M² · MAISON 150 000 €1 613 €/m²

6 Avenue du Bocage108 M² · MAISON 422 000 €3 907 €/m²

26 Rue de la Republique45 M² · APPARTEMENT 166 050 €3 690 €/m²

136 Boulevard de la Corniche39 M² · APPARTEMENT 132 000 €3 385 €/m²

28 Boulevard Mal de l de Tassigny42 M² · APPARTEMENT 206 510 €4 917 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Georges-de-Didonne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 775 ventes 3 235 €

Appartement · 604 ventes 3 596 €

Prix par quartier à Saint-Georges-de-Didonne

2 quartiers · de 3 312 € à 3 487 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Nord-Est Vallières3 487 €

Sud-Ouest Suzac3 312 €

Prix immobilier Saint-Georges-de-Didonne : le détail → DE 3 312 € À 3 487 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Georges-de-Didonne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Georges-de-Didonne, les ventes enregistrées vont de 3 312 €/m² (Sud-Ouest Suzac) à 3 487 €/m² (Nord-Est Vallières). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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