Quel est le prix au m² à Nord-Est Vallières (Saint-Georges-de-Didonne) ?

Le prix médian est de €4 281 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, d'après les ventes DVF (€3 540/m² en appartement, €3 428/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 050/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est Vallières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saint-Georges-de-Didonne › Nord-Est Vallières

Prix de l'immobilier Nord-Est Vallières, Saint-Georges-de-Didonne

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne · 1 662 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 281 €▲ +7 %

sur 130 ventes cette année · +267 € vs 2024

2 860 €DISPERSION DES VENTES 20255 829 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 64 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

130

en 2025 · 669 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 12 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne : 4 % brut

Évolution du prix médian

NORD-EST VALLIÈRESSAINT-GEORGES-DE-DIDONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 373 ventes4 117 €

Appartement · 296 ventes4 012 €

Rues du quartier77 RUES

Allée du Calme—4 800 €

Avenue Eugene Pelletan—4 684 €

Avenue de la Grande Plage▲ 54 %4 527 €

Avenue des Caravelles—4 507 €

Rue George Dandelot—4 317 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue de la Republique
45 m² · appartement166 050 €
3 690 €/m²

136 Boulevard de la Corniche
39 m² · appartement132 000 €
3 385 €/m²

28 Boulevard Mal de l de Tassigny
42 m² · appartement206 510 €
4 917 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest Suzac

3 685 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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42 m² · appartement206 510 €
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23 Rue du Docteur Larroque
20 m² · appartement84 390 €
4 220 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
63 m² · appartement237 000 €
3 762 €/m²

99 T Av du Lieutenant Col Tourtet
80 m² · maison410 750 €
5 134 €/m²

25 Rue Louis Barthou
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

14 B Av des Amazones
160 m² · maison820 500 €
5 128 €/m²

13 Impasse Newton
43 m² · maison239 000 €
5 558 €/m²

44 Impasse Henri Collignon
216 m² · appartement280 000 €
1 296 €/m²

54 Rue Louis Barthou
28 m² · appartement105 900 €
3 782 €/m²

26 Rue de la Vigie
35 m² · maison161 740 €
4 621 €/m²

14 Avenue des Cormorans
27 m² · maison190 000 €
7 037 €/m²

17 Rue des Cottages
72 m² · maison360 000 €
5 000 €/m²

31 Rue des Cottages
52 m² · maison208 000 €
4 000 €/m²

20 Rue du Coca
93 m² · maison420 000 €
4 516 €/m²

122 Boulevard de la Corniche
37 m² · appartement197 400 €
5 335 €/m²

5 Rue des Mallets
49 m² · maison203 000 €
4 143 €/m²

10 Avenue des Fregates
115 m² · maison560 000 €
4 870 €/m²

54 Rue Louis Barthou
37 m² · appartement148 500 €
4 014 €/m²

19 Rue Jean Jarousseau
55 m² · maison185 325 €
3 370 €/m²

15 Rue Col Fabien
64 m² · maison257 500 €
4 023 €/m²

1 Rue des Merles
163 m² · maison810 000 €
4 969 €/m²

32 Rue Henri Collignon
21 m² · appartement133 000 €
6 333 €/m²

8 Rue de la Crete
100 m² · maison439 630 €
4 396 €/m²

8 Rue Paul Doumer
66 m² · appartement189 000 €
2 864 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
64 m² · appartement232 000 €
3 625 €/m²

104 Boulevard de la Corniche
32 m² · appartement211 500 €
6 609 €/m²

111 Avenue du Lieutenant Col Tourtet
76 m² · maison240 500 €
3 164 €/m²

50 B Rue de la Crete
120 m² · maison494 000 €
4 117 €/m²

32 Avenue Georges Clemenceau
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

86 Boulevard Mal de l de Tassigny
31 m² · appartement143 055 €
4 615 €/m²

53 Avenue du General de Gaulle
63 m² · maison304 000 €
4 825 €/m²

15 Rue Fernand Lesalle
125 m² · maison585 000 €
4 680 €/m²

1 Allée des Flots
31 m² · appartement121 500 €
3 919 €/m²

24 Rue de la Vigie
27 m² · maison132 000 €
4 889 €/m²

24 Rue de la Vigie
27 m² · maison145 000 €
5 370 €/m²

39 Rue du Marechal Leclerc
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

34 Boulevard Mal de l de Tassigny
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

38 T Av du General de Gaulle
110 m² · maison90 000 €
818 €/m²

10 Avenue Hector Dufranne
34 m² · appartement146 880 €
4 320 €/m²

4 Avenue des Fougeres
43 m² · maison300 000 €
6 977 €/m²

42 Rue Louis Barthou
78 m² · maison279 000 €
3 577 €/m²

6 Avenue des Caravelles
116 m² · maison770 000 €
6 638 €/m²

62 Rue de la Crete
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

15 Rue de la Duboiserie
102 m² · maison172 224 €
1 688 €/m²

28 Avenue du General de Gaulle
97 m² · maison354 329 €
3 653 €/m²

10 Avenue Hector Dufranne
33 m² · appartement107 300 €
3 252 €/m²

15 Avenue des Libellules
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

60 Rue de la Crete
73 m² · appartement270 000 €
3 699 €/m²

19 Rue de la Porte Blanche
29 m² · maison157 000 €
5 414 €/m²

39 Avenue de l Ocean
42 m² · maison378 500 €
9 012 €/m²

10 Avenue Hector Dufranne
45 m² · appartement151 000 €
3 356 €/m²

7 Avenue des Americains
83 m² · appartement353 720 €
4 262 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
64 m² · appartement228 500 €
3 570 €/m²

10 Impasse des Tournesols
47 m² · maison246 000 €
5 234 €/m²

59 Avenue des Amazones
70 m² · maison327 300 €
4 676 €/m²

20 Rue du Marechal Leclerc
113 m² · appartement280 000 €
2 478 €/m²

19 Rue du Port
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

9 Allée des Pervenches
30 m² · maison174 600 €
5 820 €/m²

6 Rue Etroite
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

48 Rue de la Crete
25 m² · appartement87 500 €
3 500 €/m²

65 Rue Louis Barthou
82 m² · maison361 600 €
4 410 €/m²

8 B Bd Michelet
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

136 Boulevard de la Corniche
39 m² · appartement139 155 €
3 568 €/m²

2 Avenue Eugene Pelletan
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

48 Rue de la Crete
28 m² · appartement122 000 €
4 357 €/m²

23 Rue du Docteur Larroque
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

2 Rue du Poilu
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

20 Rue du Port
30 m² · maison143 110 €
4 770 €/m²

36 Rue Louis Barthou
70 m² · appartement332 000 €
4 743 €/m²

6 Rue de la Vigie
71 m² · maison305 900 €
4 308 €/m²

53 B Rue de la Crete
33 m² · appartement152 600 €
4 624 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
43 m² · appartement167 500 €
3 895 €/m²

92 Boulevard Mal de l de Tassigny
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

8 Impasse des Lauriers Roses
36 m² · maison224 290 €
6 230 €/m²

59 Rue du Port
160 m² · maison950 000 €
5 938 €/m²

132 Avenue du Lieutenant Col Tourtet
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

8 Allée des Camelias
78 m² · maison343 320 €
4 402 €/m²

2 Rue du Poilu
23 m² · appartement88 410 €
3 844 €/m²

53 Rue de la Crete
87 m² · appartement380 000 €
4 368 €/m²

64 Rue de la Crete
87 m² · appartement470 080 €
5 403 €/m²

6 Rue George Dandelot
150 m² · maison705 200 €
4 701 €/m²

13 Rue de la Goulette
40 m² · maison172 000 €
4 300 €/m²

4 Avenue des Ecureuils
120 m² · maison496 920 €
4 141 €/m²

10 Boulevard du General Frenal
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

13 Rue du Soleil Couchant
400 m² · maison2 000 000 €
5 000 €/m²

23 Rue des Mallets
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

1 Allée des Flots
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

24 B Av du General de Gaulle
30 m² · appartement177 300 €
5 910 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
86 m² · appartement347 000 €
4 035 €/m²

92 Boulevard Mal de l de Tassigny
70 m² · appartement345 000 €
4 929 €/m²

62 Rue du Port
102 m² · maison406 242 €
3 983 €/m²

92 Boulevard Mal de l de Tassigny
82 m² · appartement420 000 €
5 122 €/m²

7 Rue de la Porte Blanche
98 m² · maison407 000 €
4 153 €/m²

12 Allée du Calme
38 m² · maison217 739 €
5 730 €/m²

136 Boulevard de la Corniche
90 m² · appartement147 000 €
1 633 €/m²

8 Rue d Alger
75 m² · maison367 000 €
4 893 €/m²

35 Rue Henri Collignon
50 m² · maison265 000 €
5 300 €/m²

10 Avenue des Lucioles
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est Vallières (Saint-Georges-de-Didonne) ?: Le prix médian est de €4 281 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, d'après les ventes DVF (€3 540/m² en appartement, €3 428/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 050/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est Vallières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.