Quel est le prix au m² à Sud-Ouest Suzac (Saint-Georges-de-Didonne) ?

Le prix médian est de €3 685 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, d'après les ventes DVF (€3 654/m² en appartement, €3 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 864/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest Suzac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saint-Georges-de-Didonne › Sud-Ouest Suzac

Prix de l'immobilier Sud-Ouest Suzac, Saint-Georges-de-Didonne

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne · 1 594 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 685 €▼ 8 %

sur 132 ventes cette année · −321 € vs 2024

2 520 €DISPERSION DES VENTES 20255 140 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 66 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

132

en 2025 · 697 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne : 4 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUEST SUZACSAINT-GEORGES-DE-DIDONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 391 ventes3 516 €

Appartement · 306 ventes4 297 €

Rues du quartier68 RUES

Avenue Joseph Beteille▲ 21 %5 131 €

Chemin du Fort de Suzac—4 814 €

Rue du Pigeonnier▲ 49 %4 706 €

Avenue de la Roche Blanche▲ 31 %4 578 €

Boulevard de la Cote de Beaute▲ 5 %4 524 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Rue de Saujon
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

6 Avenue du Bocage
108 m² · maison422 000 €
3 907 €/m²

44 Avenue Georges Coulon
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est Vallières

4 281 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

39 Rue de Saujon
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38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

48 Avenue de Suzac
36 m² · maison200 300 €
5 564 €/m²

48 Avenue de Suzac
29 m² · appartement133 001 €
4 586 €/m²

48 Avenue de Suzac
29 m² · appartement127 200 €
4 386 €/m²

1 Impasse Cdt Lavigne
110 m² · maison335 000 €
3 045 €/m²

3 Rue du Roujassis
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

9033 Avenue de la Roche Blanche
20 m² · maison112 450 €
5 623 €/m²

14 Rue Victor Hugo
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

32 Rue des Moulins
85 m² · maison317 000 €
3 729 €/m²

25 B Rue des Moulins
104 m² · maison310 100 €
2 982 €/m²

7 Impasse de Saujon
38 m² · maison160 000 €
4 211 €/m²

7 Avenue Jean-Pierre Coulon
23 m² · appartement114 000 €
4 957 €/m²

48 Avenue de Suzac
28 m² · maison30 000 €
1 071 €/m²

48 Avenue de Suzac
32 m² · appartement120 050 €
3 752 €/m²

61 Rue Commandant Henri Cousin
25 m² · appartement121 200 €
4 848 €/m²

62 Avenue de Suzac
30 m² · appartement136 345 €
4 545 €/m²

52 Avenue de Suzac
34 m² · appartement151 650 €
4 460 €/m²

27 Rue Anatole France
115 m² · maison405 000 €
3 522 €/m²

47 Rue Commandant Henri Cousin
40 m² · appartement195 470 €
4 887 €/m²

62 Avenue de Suzac
18 m² · appartement66 000 €
3 667 €/m²

44 Avenue Georges Coulon
40 m² · appartement251 000 €
6 275 €/m²

58 Avenue General Andrieux
75 m² · maison251 000 €
3 347 €/m²

21 B Rue des Moineaux
151 m² · maison720 000 €
4 768 €/m²

10 Rue des Perrasses
74 m² · maison177 000 €
2 392 €/m²

3 Chemin de Pouzeau
120 m² · maison408 165 €
3 401 €/m²

76 Rue Jean Moulin
88 m² · maison340 000 €
3 864 €/m²

62 Avenue de Suzac
20 m² · appartement75 200 €
3 760 €/m²

4 Chemin Picolo
49 m² · appartement170 100 €
3 471 €/m²

44 Avenue Georges Coulon
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

16 Rue des Perrasses
80 m² · maison140 500 €
1 756 €/m²

7 Avenue Jean-Pierre Coulon
23 m² · appartement118 240 €
5 141 €/m²

7 Rue Jean Moulin
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

46 Avenue Georges Coulon
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

52 Avenue de Suzac
26 m² · appartement112 000 €
4 308 €/m²

12 Rue du Canton
82 m² · maison162 000 €
1 976 €/m²

4 Allée de la Grande Raganne
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

8 Allée des Goelands
236 m² · maison895 715 €
3 795 €/m²

11 Rue des Perrasses
68 m² · maison209 800 €
3 085 €/m²

7 Impasse des Hortensias
59 m² · maison258 000 €
4 373 €/m²

40 Rue Marcel Pagnol
62 m² · maison268 000 €
4 323 €/m²

4 Rue Balzac
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

3 Impasse du Dernion
52 m² · maison228 000 €
4 385 €/m²

11 D Rue des Moulins
101 m² · maison334 920 €
3 316 €/m²

38 B Av Georges Coulon
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

19 B Av Jean-Pierre Coulon
65 m² · maison317 000 €
4 877 €/m²

101 Avenue Jean Jaures
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

5 Impasse Raymond Doussinet
100 m² · maison244 150 €
2 442 €/m²

52 Avenue de Suzac
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

2 Avenue du Bocage
70 m² · maison455 400 €
6 506 €/m²

74 Avenue de Suzac
150 m² · maison492 000 €
3 280 €/m²

78 Le Chemin de Margite
38 m² · maison145 000 €
3 816 €/m²

52 Avenue de Suzac
26 m² · appartement117 370 €
4 514 €/m²

73 Rue Commandant Henri Cousin
151 m² · maison850 000 €
5 629 €/m²

9 Allée de l Antares
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

50 Rue Professeur Langevin
180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²

178 Boulevard de la Cote de Beaute
28 m² · appartement101 000 €
3 607 €/m²

91 Rue Professeur Langevin
219 m² · maison1 135 000 €
5 183 €/m²

7 Allée des Petrels
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

61 Rue Commandant Henri Cousin
21 m² · appartement83 450 €
3 974 €/m²

21 Rue Victor Hugo
103 m² · maison298 500 €
2 898 €/m²

135 Rue Jean Moulin
83 m² · maison217 000 €
2 614 €/m²

62 Avenue de Suzac
36 m² · appartement129 520 €
3 598 €/m²

9001 Avenue du Pdt Dulin
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

129 Avenue de Suzac
40 m² · appartement172 130 €
4 303 €/m²

83 Avenue de Suzac
37 m² · appartement160 935 €
4 350 €/m²

8 Avenue du Bocage
21 m² · appartement97 180 €
4 628 €/m²

7 Avenue Jean-Pierre Coulon
23 m² · appartement96 300 €
4 187 €/m²

46 Avenue Georges Coulon
25 m² · appartement96 750 €
3 870 €/m²

55 Rue Commandant Henri Cousin
22 m² · appartement102 000 €
4 636 €/m²

61 Rue Commandant Henri Cousin
44 m² · appartement161 500 €
3 670 €/m²

17 Rue du Roujassis
88 m² · maison288 500 €
3 278 €/m²

11 C Rue des Moulins
107 m² · maison352 500 €
3 294 €/m²

1 Rue Traversiere
137 m² · maison374 900 €
2 736 €/m²

25 Rue des Moineaux
70 m² · maison464 500 €
6 636 €/m²

15 Rue de Medis
76 m² · maison245 500 €
3 230 €/m²

161 Rue Jean Moulin
70 m² · maison173 000 €
2 471 €/m²

13 Rue Traversiere
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

24 Chemin de Margite
145 m² · maison430 110 €
2 966 €/m²

52 Avenue de Suzac
29 m² · appartement138 240 €
4 767 €/m²

28 Rue Andre Roussin
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

44 Avenue Georges Coulon
20 m² · appartement109 000 €
5 450 €/m²

32 Avenue General Andrieux
75 m² · maison271 300 €
3 617 €/m²

12 Rue Montesquieu
106 m² · maison266 000 €
2 509 €/m²

48 Avenue de Suzac
26 m² · appartement79 000 €
3 038 €/m²

44 Avenue Georges Coulon
49 m² · appartement211 320 €
4 313 €/m²

92 Rue Jean Moulin
60 m² · appartement288 885 €
4 815 €/m²

32 B Rue des Moulins
55 m² · maison234 000 €
4 255 €/m²

129 Avenue de Suzac
62 m² · appartement267 211 €
4 310 €/m²

7 Avenue Jean-Pierre Coulon
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

44 Avenue Georges Coulon
22 m² · appartement112 915 €
5 133 €/m²

17 Rue des Grives
104 m² · maison285 000 €
2 740 €/m²

81 Avenue de Suzac
30 m² · appartement53 125 €
1 771 €/m²

33 Rue Marcel Pagnol
80 m² · maison281 500 €
3 519 €/m²

48 Avenue de Suzac
31 m² · appartement137 000 €
4 419 €/m²

13 Rue de Medis
91 m² · maison249 780 €
2 745 €/m²

33 Chemin de Margite
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²

46 Avenue Georges Coulon
26 m² · appartement106 550 €
4 098 €/m²

3 Allée des Roches
81 m² · maison246 500 €
3 043 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest Suzac (Saint-Georges-de-Didonne) ?: Le prix médian est de €3 685 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest Suzac à Saint-Georges-de-Didonne, d'après les ventes DVF (€3 654/m² en appartement, €3 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 864/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest Suzac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.