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Estimation immobilière à Roquebrune-Cap-Martin

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 102 ventes réelles · médiane 2026 : 6 591 €/m²

Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ROQUEBRUNE-CAP-MARTINEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Roquebrune-Cap-Martin ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 204 € à 6 849 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 591 €▲ +5 %

sur 231 ventes au 1er semestre

4 052 €DISPERSION 2021–202610 954 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 49 m²

VENTES ANALYSÉES

6 102

depuis 2014 · 231 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

5 500 € · 8 333 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Roquebrune-Cap-Martin

— ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN€/M²

6,6k6,1k5,5k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Roquebrune-Cap-Martin

JUIN 2026

180 Avenue de Verdun50 M² · APPARTEMENT 334 000 €6 680 €/m²

169 Avenue Pasteur31 M² · APPARTEMENT 155 000 €5 000 €/m²

53 Promenade Robert Schuman37 M² · APPARTEMENT 252 650 €6 828 €/m²

272 Avenue de la Plage56 M² · APPARTEMENT 268 000 €4 786 €/m²

69 Avenue Paul Doumer95 M² · APPARTEMENT 1 045 000 €11 000 €/m²

Toutes les ventes à Roquebrune-Cap-Martin →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 330 ventes 8 333 €

Appartement · 2 548 ventes 5 500 €

Prix par quartier à Roquebrune-Cap-Martin

5 quartiers · de 5 204 € à 6 849 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Cabbe-Saint-Roman6 849 €

Cap Martin5 859 €

Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros5 750 €

Carnoles5 273 €

Val de Gorbio5 204 €

Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin : le détail → DE 5 204 € À 6 849 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Roquebrune-Cap-Martin ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Roquebrune-Cap-Martin, les ventes enregistrées vont de 5 204 €/m² (Val de Gorbio) à 6 849 €/m² (Cabbe-Saint-Roman). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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