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Prix de l'immobilier Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin

Prix médian de 5 871 €/m² sur 1 349 ventes · Quartier de Roquebrune-Cap-Martin5 % PLUS CHER QUE ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 038 €▲ 0 %

sur 107 ventes cette année · +31 €/m² vs 2024

4 693 €DISPERSION 202516 470 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 55 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 651 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 22,2 €/m²

Roquebrune-Cap-Martin : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CAP MARTIN- - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN€/M²

7,0k6,4k5,7k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 592 ventes 6 151 €

Maison · 59 ventes 14 589 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

73 Esc de la Plage62 M² · APPARTEMENT 244 700 €3 947 €/m²

43 B Av Paul Doumer41 M² · APPARTEMENT 230 000 €5 610 €/m²

231 Avenue de la Plage72 M² · APPARTEMENT 400 000 €5 556 €/m²

75 Avenue de la Paix29 M² · APPARTEMENT 165 000 €5 690 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cap Martin · 4 384 € à 16 667 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Semaphore▲ 135 %16 667 €

Avenue Marie Henriette▲ 39 %14 286 €

Allée Monte Cristo▲ 80 %11 688 €

A Av Virginie Heriot8 084 €

Avenue Virginie Heriot▲ 36 %7 955 €

Avenue Robert Bineau7 556 €

Avenue Winston Churchill▲ 60 %7 500 €

Avenue Sylvio de Monleon▲ 19 %7 093 €

Avenue des Marguerites7 021 €

Avenue Paul Doumer▲ 17 %6 844 €

Avenue des Clementines▲ 0 %6 600 €

Impasse des Roses▲ 15 %6 273 €

B Av Paul Doumer▲ 7 %6 256 €

Avenue General Leclerc▲ 20 %5 978 €

Promenade du Cap▲ 27 %5 833 €

B Av General Leclerc▲ 16 %5 718 €

Avenue des Orchidees▼ 3 %5 591 €

Avenue de Verdun▲ 12 %5 563 €

Esc de la Plage▲ 20 %5 430 €

Avenue de la Paix▲ 9 %5 385 €

Avenue du Val de Vesqui▲ 78 %5 385 €

Avenue des Palmiers▼ 2 %5 357 €

Avenue Francois de Monleon▲ 19 %5 103 €

Avenue de la Plage▲ 15 %5 056 €

Impasse Bedoux4 844 €

B Av de Verdun▲ 26 %4 727 €

Rue Maurice Ravel▲ 3 %4 539 €

Avenue des Geraniums▼ 23 %4 384 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 349 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 760 € À 34 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 73 Esc de la Plage 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 700 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2025 43 B Av Paul Doumer 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

17/12/2025 231 Avenue de la Plage 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/12/2025 75 Avenue de la Paix 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

12/12/2025 17 Promenade du Cap 12/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

09/12/2025 26 Avenue Winston Churchill 09/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 685 000 €17 194 €/m² 17 194 €

01/12/2025 31 Avenue Winston Churchill 01/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 3 600 000 €18 274 €/m² 18 274 €

27/11/2025 85 Avenue des Orchidees 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/11/2025 173 Avenue de la Plage 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

21/11/2025 378 Avenue de la Paix 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

21/11/2025 59 Avenue Paul Doumer 21/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 560 000 €6 437 €/m² 6 437 €

20/11/2025 18 Avenue General Leclerc 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €

20/11/2025 249 Avenue Virginie Heriot 20/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 140 000 €12 000 €/m² 12 000 €

18/11/2025 54 Avenue des Clementines 18/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 183 000 €7 038 €/m² 7 038 €

14/11/2025 9002 Avenue Sylvio de Monleon 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/11/2025 173 Avenue de la Plage 12/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/11/2025 196 Avenue de Verdun 10/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

07/11/2025 4 Avenue Marie Henriette 07/11/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 750 000 €7 543 €/m² 7 543 €

06/11/2025 2 Avenue General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 300 €4 947 €/m² 4 947 €

03/11/2025 95 Avenue Winston Churchill 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 251 470 €7 185 €/m² 7 185 €

29/10/2025 231 Avenue de la Plage 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 499 000 €7 677 €/m² 7 677 €

16/10/2025 180 Avenue de Verdun 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

06/10/2025 91 Avenue Winston Churchill 06/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

06/10/2025 69 Avenue Paul Doumer 06/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 685 000 €7 211 €/m² 7 211 €

03/10/2025 482 Avenue de la Paix 03/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

30/09/2025 17 Promenade du Cap 30/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 000 €11 705 €/m² 11 705 €

25/09/2025 117 Avenue des Clementines 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 600 €7 144 €/m² 7 144 €

22/09/2025 12 Avenue Francois de Monleon 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

22/09/2025 160 Avenue de la Plage 22/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €

22/09/2025 45 Avenue Paul Doumer 22/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 965 000 €10 722 €/m² 10 722 €

19/09/2025 196 Avenue de Verdun 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

18/09/2025 3 Avenue Winston Churchill 18/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 870 000 €9 355 €/m² 9 355 €

18/09/2025 12 Avenue Francois de Monleon 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

12/09/2025 36 Avenue Winston Churchill 12/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 793 100 €8 093 €/m² 8 093 €

12/09/2025 160 Avenue de la Plage 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

12/09/2025 173 Avenue de la Plage 12/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 931 €5 248 €/m² 5 248 €

08/09/2025 173 Avenue de la Plage 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/09/2025 173 Avenue de la Plage 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 746 €6 205 €/m² 6 205 €

05/09/2025 9 Promenade du Cap 05/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 640 000 €7 191 €/m² 7 191 €

26/08/2025 28 Avenue Paul Doumer 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 282 000 €6 878 €/m² 6 878 €

25/08/2025 85 Impasse Bedoux 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

22/08/2025 173 Avenue de la Plage 22/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/08/2025 59 Avenue Winston Churchill 12/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 4 000 000 €19 048 €/m² 19 048 €

12/08/2025 231 Avenue de la Plage 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 377 000 €6 081 €/m² 6 081 €

12/08/2025 41 Avenue des Palmiers 12/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

22/07/2025 173 Avenue de la Plage 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

22/07/2025 500 Avenue de la Paix 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

21/07/2025 9 Avenue Winston Churchill 21/07/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 3 580 000 €19 247 €/m² 19 247 €

10/07/2025 53 Avenue Winston Churchill 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 650 000 €13 830 €/m² 13 830 €

07/07/2025 67 Avenue Paul Doumer 07/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 475 000 €8 333 €/m² 8 333 €

07/07/2025 54 Avenue Bedoux 07/07/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 975 000 €5 945 €/m² 5 945 €

04/07/2025 173 Avenue de la Plage 04/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

30/06/2025 69 Avenue Paul Doumer 30/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

30/06/2025 43 Avenue Paul Doumer 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 069 500 €11 883 €/m² 11 883 €

26/06/2025 50 Avenue du Semaphore 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 4 600 000 €34 074 €/m² 34 074 €

25/06/2025 7 Promenade du Cap 25/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 167 954 €4 665 €/m² 4 665 €

24/06/2025 9 Promenade du Cap 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 420 000 €9 333 €/m² 9 333 €

24/06/2025 2 Rue Maurice Ravel 24/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/06/2025 801 Avenue Virginie Heriot 23/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 000 000 €8 547 €/m² 8 547 €

20/06/2025 198 B Av de Verdun 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 313 000 €6 388 €/m² 6 388 €

06/06/2025 196 Avenue de Verdun 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

03/06/2025 26 Avenue Winston Churchill 03/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 215 000 €15 987 €/m² 15 987 €

02/06/2025 9 Promenade du Cap 02/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 417 000 €7 068 €/m² 7 068 €

02/06/2025 160 Avenue de la Plage 02/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/05/2025 801 Avenue Virginie Heriot 28/05/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 3 650 000 €18 434 €/m² 18 434 €

27/05/2025 43 Avenue Paul Doumer 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 485 000 €8 661 €/m² 8 661 €

23/05/2025 180 Avenue de Verdun 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

23/05/2025 229 Avenue des Orchidees 23/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

19/05/2025 25 Avenue Winston Churchill 19/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 890 000 €10 988 €/m² 10 988 €

07/05/2025 173 Avenue de la Plage 07/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/05/2025 801 Avenue Virginie Heriot 07/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 900 000 €9 091 €/m² 9 091 €

05/05/2025 9003 Avenue Centrale 05/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 870 000 €8 529 €/m² 8 529 €

05/05/2025 79 Avenue des Geraniums 05/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/04/2025 14 Avenue General Leclerc 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

23/04/2025 14 Avenue General Leclerc 23/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 275 000 €5 978 €/m² 5 978 €

22/04/2025 69 Avenue Paul Doumer 22/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

16/04/2025 12 B Av General Leclerc 16/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 445 000 €5 705 €/m² 5 705 €

16/04/2025 173 Avenue de la Plage 16/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 861 €8 215 €/m² 8 215 €

10/04/2025 482 Avenue de la Paix 10/04/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 80 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/04/2025 43 Avenue Paul Doumer 07/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 920 000 €7 931 €/m² 7 931 €

04/04/2025 43 Avenue Paul Doumer 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 475 000 €7 422 €/m² 7 422 €

01/04/2025 6 Avenue General Leclerc 01/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

31/03/2025 69 Avenue Paul Doumer 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/03/2025 196 Avenue de Verdun 28/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

28/03/2025 50 Avenue du Semaphore 28/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 3 500 000 €25 926 €/m² 25 926 €

27/03/2025 28 Avenue Paul Doumer 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 405 000 €9 878 €/m² 9 878 €

14/03/2025 9 Promenade du Cap 14/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 000 €7 600 €/m² 7 600 €

11/03/2025 231 Avenue de la Plage 11/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 313 000 €4 408 €/m² 4 408 €

10/03/2025 186 Avenue de la Plage 10/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 000 €6 939 €/m² 6 939 €

06/03/2025 20 Avenue Francois de Monleon 06/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 238 000 €8 815 €/m² 8 815 €

06/03/2025 482 Avenue de la Paix 06/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

28/02/2025 81 Avenue Winston Churchill 28/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 4 000 000 €24 540 €/m² 24 540 €

26/02/2025 43 Avenue Paul Doumer 26/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 415 000 €7 411 €/m² 7 411 €

25/02/2025 14 Avenue General Leclerc 25/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/02/2025 69 Avenue Paul Doumer 11/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

06/02/2025 185 Avenue de la Paix 06/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/01/2025 43 B Av Paul Doumer 29/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

27/01/2025 17 Promenade du Cap 27/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 810 €4 856 €/m² 4 856 €

24/01/2025 2 Rue Maurice Ravel 24/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

24/01/2025 180 Avenue de Verdun 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cap Martin (Roquebrune-Cap-Martin) ?

Le prix médian est de 7 038 € par m² en 2025 dans le quartier Cap Martin à Roquebrune-Cap-Martin, d'après les ventes DVF (5 714 €/m² en appartement, 12 917 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 397 €/m².

Les prix montent-ils à Cap Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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