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Prix de l'immobilier Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin

Prix médian de 5 859 €/m² sur 1 405 ventes · Quartier de Roquebrune-Cap-Martin5 % PLUS CHER QUE ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roquebrune-Cap-Martin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 697 €▼ 3 %

sur 52 ventes au 1er semestre · −180 €/m² vs 2025

5 000 €DISPERSION 202610 921 €

VENTE MÉDIANE

361 k€

appartement 54 m²

310 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 705 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 22,2 €/m²

Roquebrune-Cap-Martin : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CAP MARTIN- - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN€/M²

6,9k6,3k5,6k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 640 ventes 6 204 €

Maison · 65 ventes 15 534 €

Dernières ventes

JUIN 2026

180 Avenue de Verdun50 M² · APPARTEMENT 334 000 €6 680 €/m²

69 Avenue Paul Doumer95 M² · APPARTEMENT 1 045 000 €11 000 €/m²

272 Avenue de la Plage56 M² · APPARTEMENT 268 000 €4 786 €/m²

3 Avenue Winston Churchill93 M² · MAISON 1 775 000 €19 086 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cap Martin · 4 539 € à 49 874 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Imperatrice Eugenie49 874 €

Avenue du Semaphore▲ 135 %16 667 €

Avenue Marie Henriette▲ 20 %13 948 €

Allée Monte Cristo▲ 79 %11 955 €

Avenue Virginie Heriot▲ 20 %8 071 €

Avenue Winston Churchill▲ 60 %7 950 €

Avenue Sylvio de Monleon▲ 19 %7 093 €

Avenue des Marguerites7 021 €

Avenue Paul Doumer▲ 19 %6 676 €

B Av Paul Doumer▲ 45 %6 533 €

Esc de la Plage▲ 21 %6 445 €

Avenue des Clementines▲ 7 %6 364 €

Impasse des Roses▲ 5 %6 137 €

Avenue General Leclerc▲ 23 %6 000 €

Promenade du Cap▲ 23 %5 857 €

B Av General Leclerc▲ 18 %5 793 €

Avenue de Verdun▲ 16 %5 625 €

Avenue des Orchidees▲ 5 %5 455 €

Avenue de la Paix▲ 10 %5 400 €

Avenue des Palmiers▼ 5 %5 335 €

Avenue du Val de Vesqui▲ 73 %5 273 €

Avenue Francois de Monleon▲ 21 %5 200 €

Avenue de la Plage▲ 16 %5 060 €

Impasse Bedoux4 844 €

B Av de Verdun▲ 26 %4 727 €

Avenue des Geraniums▼ 7 %4 543 €

Rue Maurice Ravel▲ 3 %4 539 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 405 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 65 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 180 Avenue de Verdun 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 334 000 €6 680 €/m² 6 680 €

29/06/2026 69 Avenue Paul Doumer 29/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 045 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/06/2026 272 Avenue de la Plage 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 268 000 €4 786 €/m² 4 786 €

25/06/2026 3 Avenue Winston Churchill 25/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 1 775 000 €19 086 €/m² 19 086 €

24/06/2026 36 Avenue des Geraniums 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 511 584 €7 205 €/m² 7 205 €

24/06/2026 2 Esc de la Plage 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

23/06/2026 91 Avenue Winston Churchill 23/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 134 000 €8 933 €/m² 8 933 €

22/06/2026 378 Avenue de la Paix 22/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

22/06/2026 87 Avenue de la Plage 22/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 850 000 €9 770 €/m² 9 770 €

17/06/2026 43 B Av Paul Doumer 17/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

15/06/2026 651 Avenue de la Paix 15/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

05/06/2026 6 Avenue Francois de Monleon 05/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 000 €6 056 €/m² 6 056 €

03/06/2026 18 Avenue General Leclerc 03/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/06/2026 173 Avenue de la Plage 02/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

02/06/2026 196 Avenue de Verdun 02/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 335 000 €6 837 €/m² 6 837 €

29/05/2026 9 Promenade du Cap 29/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 524 000 €5 888 €/m² 5 888 €

27/05/2026 66 Avenue du Val de Vesqui 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 550 €4 814 €/m² 4 814 €

22/05/2026 40 Avenue Marie Henriette 22/05/2026 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 3 105 000 €12 176 €/m² 12 176 €

21/05/2026 106 Impasse des Roses 21/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 000 €5 409 €/m² 5 409 €

20/05/2026 20 Avenue Francois de Monleon 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 500 €5 780 €/m² 5 780 €

13/05/2026 9002 Allée Monte Cristo 13/05/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 3 020 000 €15 567 €/m² 15 567 €

07/05/2026 173 Avenue de la Plage 07/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/2026 68 Avenue des Palmiers 06/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

30/04/2026 378 Avenue de la Paix 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

29/04/2026 471 Avenue de la Paix 29/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 575 000 €6 117 €/m² 6 117 €

27/04/2026 173 Avenue de la Plage 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2026 49 Avenue Paul Doumer 10/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 625 000 €7 813 €/m² 7 813 €

02/04/2026 20 Avenue Francois de Monleon 02/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

02/04/2026 173 Avenue de la Plage 02/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2026 7 Promenade du Cap 27/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 653 000 €7 420 €/m² 7 420 €

25/03/2026 14 Avenue General Leclerc 25/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 480 000 €7 385 €/m² 7 385 €

18/03/2026 249 Avenue Virginie Heriot 18/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 970 000 €10 211 €/m² 10 211 €

10/03/2026 2 Esc de la Plage 10/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 141 000 €6 714 €/m² 6 714 €

24/02/2026 43 B Av Paul Doumer 24/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €

24/02/2026 651 Avenue de la Paix 24/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 000 €6 360 €/m² 6 360 €

23/02/2026 91 Avenue Winston Churchill 23/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 580 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/02/2026 231 Avenue de la Plage 23/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 399 000 €6 435 €/m² 6 435 €

20/02/2026 12 B Av General Leclerc 20/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €

18/02/2026 20 Avenue Francois de Monleon 18/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 665 €5 439 €/m² 5 439 €

13/02/2026 9 Promenade du Cap 13/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 390 500 €6 733 €/m² 6 733 €

11/02/2026 1 Avenue Winston Churchill 11/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 865 000 €8 650 €/m² 8 650 €

11/02/2026 2 Esc de la Plage 11/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

06/02/2026 7 Promenade du Cap 06/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

06/02/2026 75 Avenue de la Plage 06/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

05/02/2026 53 Avenue Winston Churchill 05/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 455 000 €11 098 €/m² 11 098 €

30/01/2026 180 Avenue de Verdun 30/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2026 9 Promenade du Cap 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 275 000 €6 111 €/m² 6 111 €

30/01/2026 2 Esc de la Plage 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 317 000 €7 548 €/m² 7 548 €

23/01/2026 13 Avenue Winston Churchill 23/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 3 205 000 €30 524 €/m² 30 524 €

20/01/2026 173 Avenue de la Plage 20/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 166 000 €5 929 €/m² 5 929 €

16/01/2026 227 Avenue Virginie Heriot 16/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 402 000 €5 583 €/m² 5 583 €

05/01/2026 9 Promenade du Cap 05/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 675 000 €7 584 €/m² 7 584 €

30/12/2025 73 Esc de la Plage 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 700 €3 947 €/m² 3 947 €

23/12/2025 43 B Av Paul Doumer 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

17/12/2025 231 Avenue de la Plage 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/12/2025 17 Promenade du Cap 12/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

12/12/2025 75 Avenue de la Paix 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

09/12/2025 26 Avenue Winston Churchill 09/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 685 000 €17 194 €/m² 17 194 €

01/12/2025 31 Avenue Winston Churchill 01/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 3 600 000 €18 274 €/m² 18 274 €

27/11/2025 85 Avenue des Orchidees 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/11/2025 173 Avenue de la Plage 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

21/11/2025 59 Avenue Paul Doumer 21/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 560 000 €6 437 €/m² 6 437 €

21/11/2025 378 Avenue de la Paix 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

20/11/2025 249 Avenue Virginie Heriot 20/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 140 000 €12 000 €/m² 12 000 €

20/11/2025 18 Avenue General Leclerc 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €

18/11/2025 54 Avenue des Clementines 18/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 183 000 €7 038 €/m² 7 038 €

14/11/2025 9002 Avenue Sylvio de Monleon 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/11/2025 173 Avenue de la Plage 12/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/11/2025 196 Avenue de Verdun 10/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

07/11/2025 4 Avenue Marie Henriette 07/11/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 750 000 €7 543 €/m² 7 543 €

06/11/2025 2 Avenue General Leclerc 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 300 €4 947 €/m² 4 947 €

03/11/2025 95 Avenue Winston Churchill 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 251 470 €7 185 €/m² 7 185 €

29/10/2025 231 Avenue de la Plage 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 499 000 €7 677 €/m² 7 677 €

16/10/2025 180 Avenue de Verdun 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

06/10/2025 91 Avenue Winston Churchill 06/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €

06/10/2025 69 Avenue Paul Doumer 06/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 685 000 €7 211 €/m² 7 211 €

03/10/2025 482 Avenue de la Paix 03/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

30/09/2025 17 Promenade du Cap 30/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 000 €11 705 €/m² 11 705 €

25/09/2025 117 Avenue des Clementines 25/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 600 €7 144 €/m² 7 144 €

22/09/2025 12 Avenue Francois de Monleon 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

22/09/2025 45 Avenue Paul Doumer 22/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 965 000 €10 722 €/m² 10 722 €

22/09/2025 160 Avenue de la Plage 22/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 355 000 €7 245 €/m² 7 245 €

19/09/2025 196 Avenue de Verdun 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

18/09/2025 3 Avenue Winston Churchill 18/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 870 000 €9 355 €/m² 9 355 €

18/09/2025 12 Avenue Francois de Monleon 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

12/09/2025 173 Avenue de la Plage 12/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 931 €5 248 €/m² 5 248 €

12/09/2025 36 Avenue Winston Churchill 12/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 793 100 €8 093 €/m² 8 093 €

12/09/2025 160 Avenue de la Plage 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 000 €7 879 €/m² 7 879 €

11/09/2025 9020 Avenue du Semaphore 11/09/2025 · MAISON · 979 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 979 m² 14 700 000 €15 015 €/m² 15 015 €

08/09/2025 173 Avenue de la Plage 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 746 €6 205 €/m² 6 205 €

08/09/2025 173 Avenue de la Plage 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/09/2025 9 Promenade du Cap 05/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 640 000 €7 191 €/m² 7 191 €

26/08/2025 28 Avenue Paul Doumer 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 282 000 €6 878 €/m² 6 878 €

25/08/2025 85 Impasse Bedoux 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

22/08/2025 173 Avenue de la Plage 22/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

12/08/2025 231 Avenue de la Plage 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 377 000 €6 081 €/m² 6 081 €

12/08/2025 41 Avenue des Palmiers 12/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

12/08/2025 59 Avenue Winston Churchill 12/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 4 000 000 €19 048 €/m² 19 048 €

08/08/2025 19 Avenue Marie Henriette 08/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 13 114 893 €65 574 €/m² 65 574 €

22/07/2025 500 Avenue de la Paix 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane361 333 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cap Martin (Roquebrune-Cap-Martin) ?

Le prix médian est de 6 697 € par m² en 2026 dans le quartier Cap Martin à Roquebrune-Cap-Martin, d'après les ventes DVF (5 758 €/m² en appartement, 9 515 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 418 €/m².

Les prix montent-ils à Cap Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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