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Estimation immobilière à Romans-sur-Isère

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 482 ventes réelles · médiane 2025 : 1 841 €/m²

Prix immobilier Romans-sur-Isère ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ROMANS-SUR-ISÈREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Romans-sur-Isère ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 267 € à 2 128 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 841 €▲ +6 %

sur 557 ventes cette année

1 096 €DISPERSION 20252 825 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 78 m²

VENTES ANALYSÉES

7 482

depuis 2014 · 557 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 426 € · 2 034 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Romans-sur-Isère

— ROMANS-SUR-ISÈRE€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Romans-sur-Isère

DÉC. 2025

3 Rue Blanqui75 M² · MAISON 195 000 €2 600 €/m²

29 Rue de la Royanne76 M² · MAISON 297 500 €3 914 €/m²

26 Rue de Delay204 M² · MAISON 294 000 €1 441 €/m²

27 Rue de Ma Plaine61 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 492 €/m²

8 A Rue Robert Bertrand95 M² · MAISON 253 200 €2 665 €/m²

Toutes les ventes à Romans-sur-Isère →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 147 ventes 2 034 €

Appartement · 1 975 ventes 1 426 €

Prix par quartier à Romans-sur-Isère

12 quartiers · de 1 267 € à 2 128 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Ouest Rural2 128 €

Gloriette-Méannes-Rural2 054 €

Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards1 905 €

Les Ors-Les Récollets1 791 €

Chatiou-Duchesne1 679 €

Est Pavillonnaire1 664 €

Péricentre-Nord1 656 €

Presle-Mât-Bâtie1 639 €

Monnaie1 618 €

Est Château Fleury1 597 €

Centre Ville1 382 €

Centre Historique1 267 €

Prix immobilier Romans-sur-Isère : le détail → DE 1 267 € À 2 128 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Romans-sur-Isère ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Romans-sur-Isère, les ventes enregistrées vont de 1 267 €/m² (Centre Historique) à 2 128 €/m² (Ouest Rural). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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