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Prix de l'immobilier Est Château Fleury, Romans-sur-Isère

Prix médian de 1 602 €/m² sur 627 ventes · Quartier de Romans-sur-Isère3 % MOINS CHER QUE ROMANS-SUR-ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romans-sur-Isère ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 636 €▼ 6 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −110 €/m² vs 2025

1 214 €DISPERSION 20262 475 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 70 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Romans-sur-Isère : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— EST CHÂTEAU FLEURY- - ROMANS-SUR-ISÈRE€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 173 ventes 1 361 €

Maison · 117 ventes 2 222 €

Dernières ventes

MAI 2026

4 B Rue Etienne Dolet78 M² · APPARTEMENT 194 500 €2 494 €/m²

44 Rue Alfred de Musset62 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 226 €/m²

24 Rue du Belvedere82 M² · MAISON 180 000 €2 195 €/m²

34 Rue Henri Barbusse126 M² · MAISON 230 000 €1 825 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est Château Fleury · 1 141 € à 3 243 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Etienne Dolet▲ 9 %3 243 €

B Che des Boeufs2 722 €

Chemin des Boeufs▼ 12 %2 337 €

Rue Leconte de Lisle▲ 59 %2 311 €

B Rue Etienne Dolet▲ 5 %2 251 €

Rue du Belvedere▲ 23 %2 235 €

Rue Francis Chirat▲ 22 %2 205 €

Rue des Cottages▲ 15 %2 079 €

Avenue Chateau Fleury▲ 5 %1 995 €

Avenue du Huit Mai1 960 €

Avenue Gal Albert1 852 €

Rue Henri Barbusse▲ 5 %1 848 €

Rue Lieutenant Bonaparte1 828 €

Rue Marcel Pagnol1 799 €

Avenue Chateaufleury1 790 €

Rue Grotte de la Luire1 789 €

Rue Louis Jouvet▼ 2 %1 601 €

Rue Alfred de Musset▲ 27 %1 298 €

Rue Saint Ruf▲ 11 %1 278 €

Rue Alfred Nobel▲ 21 %1 176 €

Rue Stendhal▲ 31 %1 141 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 627 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 868 € À 3 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 4 B Rue Etienne Dolet 28/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 500 €2 494 €/m² 2 494 €

27/05/2026 44 Rue Alfred de Musset 27/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/05/2026 24 Rue du Belvedere 20/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/04/2026 34 Rue Henri Barbusse 30/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/04/2026 12 Rue des Cottages 24/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 750 €2 475 €/m² 2 475 €

23/04/2026 26 Rue Stendhal 23/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/03/2026 7 Rue Alfred Nobel 26/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 86 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/03/2026 7 Rue Alfred Nobel 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/03/2026 7 Rue Alfred Nobel 02/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

27/02/2026 26 Rue Stendhal 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

26/02/2026 7 Rue Alfred Nobel 26/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/02/2026 7 Rue Alfred Nobel 19/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/02/2026 7 Rue Alfred Nobel 06/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 400 €1 629 €/m² 1 629 €

05/02/2026 5 Rue Saint Ruf 05/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2026 26 Rue Stendhal 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/01/2026 9001 Rue Saint Ruf 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

29/01/2026 25 Rue Francis Chirat 29/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 800 €2 503 €/m² 2 503 €

29/01/2026 2 Rue Henri Barbusse 29/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/01/2026 7 Rue Alfred Nobel 23/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

19/01/2026 28 Avenue du Huit Mai 19/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

12/01/2026 6 Rue Saint Ruf 12/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 650 €2 072 €/m² 2 072 €

16/12/2025 7 Rue Alfred Nobel 16/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

12/12/2025 21 Rue Louis Jouvet 12/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 305 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2025 18 Rue Leconte de Lisle 04/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

27/11/2025 9001 Rue Saint Ruf 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 735 €1 719 €/m² 1 719 €

24/11/2025 26 Rue Stendhal 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/11/2025 26 Avenue du Huit Mai 17/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/11/2025 13 Rue Saint Ruf 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/10/2025 90 Rue Alfred de Musset 21/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/10/2025 2 Rue Louis Jouvet 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2025 13 Rue Leconte de Lisle 17/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €

17/10/2025 75 Rue Port d Ouvey 17/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 349 600 €1 860 €/m² 1 860 €

16/10/2025 2 B Rue Henri Barbusse 16/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/10/2025 13 Rue Saint Ruf 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

15/10/2025 7 Rue Alfred Nobel 15/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/10/2025 63 Chemin des Boeufs 13/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 850 €1 803 €/m² 1 803 €

08/10/2025 2 Rue Louis Jouvet 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

06/10/2025 9023 Avenue Chateau Fleury 06/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

06/10/2025 46 Rue du Belvedere 06/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 450 €2 849 €/m² 2 849 €

03/10/2025 81 Chemin des Boeufs 03/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 425 000 €2 297 €/m² 2 297 €

29/09/2025 52 Avenue du Onze Novembre 29/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

08/09/2025 9001 Rue Saint Ruf 08/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 500 €868 €/m² 868 €

27/08/2025 4 Rue Roger Seignobeaux 27/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/08/2025 65 E Che des Boeufs 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 900 €3 010 €/m² 3 010 €

20/08/2025 17 Rue Marcel Pagnol 20/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 500 €2 244 €/m² 2 244 €

08/08/2025 9001 Rue Saint Ruf 08/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 200 €1 131 €/m² 1 131 €

31/07/2025 44 Rue Alfred de Musset 31/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

21/07/2025 7 Rue Alfred Nobel 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 109 455 €1 351 €/m² 1 351 €

18/07/2025 7 Rue Alfred Nobel 18/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 600 €1 501 €/m² 1 501 €

04/07/2025 7 Rue Alfred Nobel 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 080 €1 577 €/m² 1 577 €

03/07/2025 28 Rue Henri Barbusse 03/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

03/07/2025 5 Rue Saint Ruf 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/07/2025 40 Rue du Belvedere 02/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 241 970 €2 814 €/m² 2 814 €

30/06/2025 7 Rue Alfred Nobel 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 050 €1 296 €/m² 1 296 €

30/06/2025 26 Rue Stendhal 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/06/2025 9 Rue Leconte de Lisle 25/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

18/06/2025 8 Rue Etienne Dolet 18/06/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 740 000 €3 719 €/m² 3 719 €

16/06/2025 44 Rue Alfred de Musset 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

21/05/2025 2 Rue Louis Jouvet 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 800 €2 080 €/m² 2 080 €

07/05/2025 7 Rue Alfred Nobel 07/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

05/05/2025 65 B Che des Boeufs 05/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 305 050 €3 316 €/m² 3 316 €

30/04/2025 5 Rue Saint Ruf 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

24/04/2025 26 Rue des Cottages 24/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 203 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/04/2025 78 B Av Chateau Fleury 04/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 320 400 €2 272 €/m² 2 272 €

13/03/2025 48 Rue du Belvedere 13/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 176 500 €2 674 €/m² 2 674 €

04/03/2025 9001 Rue Saint Ruf 04/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

01/03/2025 44 Rue Alfred de Musset 01/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

25/02/2025 7 Rue Alfred Nobel 25/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/02/2025 42 Rue Henri Barbusse 21/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

20/02/2025 36 Avenue Gal Albert 20/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 050 €1 746 €/m² 1 746 €

09/01/2025 4 B Rue Etienne Dolet 09/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

09/01/2025 9001 Rue Saint Ruf 09/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/12/2024 9001 Rue Saint Ruf 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2024 13 Rue Saint Ruf 22/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/11/2024 13 Rue Saint Ruf 12/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

29/10/2024 26 Rue Stendhal 29/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 600 €1 082 €/m² 1 082 €

03/10/2024 38 Rue Henri Barbusse 03/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

18/09/2024 65 Rue Francis Chirat 18/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 353 375 €2 372 €/m² 2 372 €

13/09/2024 4 B Rue Etienne Dolet 13/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 440 €1 271 €/m² 1 271 €

12/09/2024 63 Chemin des Boeufs 12/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

22/08/2024 40 Rue Henri Barbusse 22/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

14/08/2024 2 Rue Louis Jouvet 14/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/07/2024 65 B Che des Boeufs 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 228 820 €3 092 €/m² 3 092 €

29/07/2024 65 A Che des Boeufs 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 435 €3 168 €/m² 3 168 €

29/07/2024 2 T Rue Etienne Dolet 29/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

22/07/2024 6 Rue Louis Flachet 22/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

22/07/2024 22 Rue du Belvedere 22/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

18/07/2024 25 Rue du Belvedere 18/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 174 900 €1 521 €/m² 1 521 €

16/07/2024 81 Rue Alfred de Musset 16/07/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 294 820 €1 798 €/m² 1 798 €

15/07/2024 9001 Rue Saint Ruf 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 100 €1 186 €/m² 1 186 €

09/07/2024 83 Avenue Chateau Fleury 09/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 391 876 €2 063 €/m² 2 063 €

24/06/2024 7 Avenue Gal Albert 24/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 201 850 €1 852 €/m² 1 852 €

19/06/2024 16 Rue Etienne Dolet 19/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 311 650 €1 948 €/m² 1 948 €

17/06/2024 26 Rue Stendhal 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/06/2024 7 Rue Alfred Nobel 05/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 76 700 €902 €/m² 902 €

31/05/2024 7 Rue Alfred Nobel 31/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 550 €1 376 €/m² 1 376 €

26/04/2024 13 Rue Saint Ruf 26/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/04/2024 36 Rue Alfred de Musset 26/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 163 550 €2 370 €/m² 2 370 €

15/04/2024 7 Rue Alfred Nobel 15/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

05/04/2024 7 Rue Alfred Nobel 05/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ouest Rural▲ 33 %2 138 €

Gloriette-Méannes-Rural▲ 28 %2 055 €

Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards▲ 19 %1 910 €

Les Ors-Les Récollets▲ 12 %1 793 €

Chatiou-Duchesne▲ 7 %1 711 €

Péricentre-Nord▲ 4 %1 667 €

Est Pavillonnaire▲ 4 %1 661 €

Presle-Mât-Bâtie▲ 3 %1 643 €

Monnaie▲ 1 %1 617 €

Est Château Fleury · ce quartier1 602 €

Centre Ville▼ 13 %1 389 €

Centre Historique▼ 20 %1 286 €

Voir les 12 quartiers de Romans-sur-Isère → DE 1 286 € À 2 138 €/M²

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Estimation calée sur les 627 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 400 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Château Fleury (Romans-sur-Isère) ?

Le prix médian est de 1 636 € par m² en 2026 dans le quartier Est Château Fleury à Romans-sur-Isère, d'après les ventes DVF (1 278 €/m² en appartement, 2 026 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 667 €/m².

Les prix montent-ils à Est Château Fleury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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