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Estimation immobilière à Palavas-les-Flots

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 553 ventes réelles · médiane 2026 : 4 626 €/m²

Prix immobilier Palavas-les-Flots ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PALAVAS-LES-FLOTSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Palavas-les-Flots ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 453 € à 4 615 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 626 €▼ −5 %

sur 120 ventes au 1er semestre

3 269 €DISPERSION 2021–20267 322 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 40 m²

VENTES ANALYSÉES

3 553

depuis 2014 · 120 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

4 559 € · 4 497 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Palavas-les-Flots

— PALAVAS-LES-FLOTS€/M²

5,2k4,8k4,4k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Palavas-les-Flots

JUIN 2026

6 Rue Taillebourg100 M² · MAISON 695 400 €6 954 €/m²

12 Avenue Marechal Joffre24 M² · APPARTEMENT 89 300 €3 721 €/m²

10 Rue de la Cibade118 M² · MAISON 260 000 €2 203 €/m²

334 Avenue des Jockeys36 M² · MAISON 180 000 €5 000 €/m²

266 Avenue Saint Maurice56 M² · APPARTEMENT 372 000 €6 643 €/m²

Toutes les ventes à Palavas-les-Flots →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 205 ventes 4 497 €

Appartement · 1 324 ventes 4 559 €

Prix par quartier à Palavas-les-Flots

2 quartiers · de 4 453 € à 4 615 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Rive Gauche4 615 €

Rive Droite4 453 €

Prix immobilier Palavas-les-Flots : le détail → DE 4 453 € À 4 615 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Palavas-les-Flots ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Palavas-les-Flots, les ventes enregistrées vont de 4 453 €/m² (Rive Droite) à 4 615 €/m² (Rive Gauche). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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