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Estimation immobilière à Montbrison

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 157 ventes réelles · médiane 2025 : 2 005 €/m²

Prix immobilier Montbrison ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MONTBRISONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Montbrison ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 356 € à 2 068 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 005 €▲ +2 %

sur 249 ventes cette année

1 117 €DISPERSION 20253 064 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 84 m²

VENTES ANALYSÉES

3 157

depuis 2014 · 249 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 563 € · 1 969 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Montbrison

— MONTBRISON€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Montbrison

DÉC. 2025

31 Rue Saint Jean272 M² · APPARTEMENT 415 000 €1 526 €/m²

37 Rue de Saint Antheme94 M² · MAISON 154 000 €1 638 €/m²

3 Rue du Fbg de la Madeleine50 M² · APPARTEMENT 89 000 €1 780 €/m²

72 Rue Tupinerie12 M² · APPARTEMENT 35 000 €2 917 €/m²

40 Rue Vincent Van Gogh72 M² · MAISON 120 000 €1 667 €/m²

Toutes les ventes à Montbrison →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 570 ventes 1 969 €

Appartement · 672 ventes 1 563 €

Prix par quartier à Montbrison

6 quartiers · de 1 356 € à 2 068 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Maupas Survaure2 068 €

Estiallet-Le Bouchet2 020 €

Moingt1 923 €

Les Purelles1 763 €

Beauregard1 593 €

Intra-Muros1 356 €

Prix immobilier Montbrison : le détail → DE 1 356 € À 2 068 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Montbrison ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Montbrison, les ventes enregistrées vont de 1 356 €/m² (Intra-Muros) à 2 068 €/m² (Maupas Survaure). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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