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Estimation immobilière à Lourdes

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 500 ventes réelles · médiane 2025 : 1 201 €/m²

Prix immobilier Lourdes ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LOURDESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Lourdes ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 981 € à 1 405 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 201 €▼ −9 %

sur 344 ventes cette année

692 €DISPERSION 20251 940 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

3 500

depuis 2014 · 344 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 077 € · 1 356 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Lourdes

— LOURDES€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Lourdes

DÉC. 2025

11 Route de Bagneres140 M² · MAISON 146 000 €1 043 €/m²

50 B Av Alexandre Marqui80 M² · MAISON 155 000 €1 938 €/m²

3 Avenue du Mal Juin64 M² · APPARTEMENT 60 000 €938 €/m²

3 Rue de la Paix120 M² · APPARTEMENT 95 000 €792 €/m²

24 Rue du Bourg63 M² · APPARTEMENT 41 000 €651 €/m²

Toutes les ventes à Lourdes →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 431 ventes 1 356 €

Appartement · 1 250 ventes 1 077 €

Prix par quartier à Lourdes

10 quartiers · de 981 € à 1 405 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Sarsan-Anclades1 405 €

Monge-Saux1 262 €

Centre-Gare1 174 €

Ophite-Chantecler1 167 €

La Bastide-Lannedarre1 118 €

Centre-Mairie1 076 €

Bois de Mourles-Forêt de Béout1 076 €

Pic du Ger1 049 €

Centre-Soum1 043 €

Secteur Hôtelier-Sanctuaire981 €

Prix immobilier Lourdes : le détail → DE 981 € À 1 405 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Lourdes ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Lourdes, les ventes enregistrées vont de 981 €/m² (Secteur Hôtelier-Sanctuaire) à 1 405 €/m² (Sarsan-Anclades). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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