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Estimation immobilière à Juvisy-sur-Orge

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 283 ventes réelles · médiane 2025 : 3 588 €/m²

Prix immobilier Juvisy-sur-Orge ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À JUVISY-SUR-ORGEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Juvisy-sur-Orge ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 270 € à 3 684 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 588 €▼ −3 %

sur 208 ventes cette année

2 726 €DISPERSION 20255 167 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 59 m²

VENTES ANALYSÉES

3 283

depuis 2014 · 208 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 399 € · 3 751 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Juvisy-sur-Orge

— JUVISY-SUR-ORGE€/M²

3,8k3,5k3,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Juvisy-sur-Orge

DÉC. 2025

16 Rue Claude Bernard56 M² · APPARTEMENT 226 500 €4 045 €/m²

18 Rue Blazy27 M² · APPARTEMENT 76 000 €2 815 €/m²

1 B Rue Pasteur62 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 032 €/m²

7 Avenue Rouget de l'Isle28 M² · APPARTEMENT 134 000 €4 786 €/m²

4 Rue Germaine Tillion47 M² · APPARTEMENT 210 000 €4 468 €/m²

Toutes les ventes à Juvisy-sur-Orge →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 307 ventes 3 751 €

Appartement · 1 080 ventes 3 399 €

Prix par quartier à Juvisy-sur-Orge

5 quartiers · de 3 270 € à 3 684 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Terrasse3 684 €

Plateau3 633 €

Centre Ville3 446 €

Entrevoies3 295 €

Seine3 270 €

Prix immobilier Juvisy-sur-Orge : le détail → DE 3 270 € À 3 684 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Juvisy-sur-Orge ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Juvisy-sur-Orge, les ventes enregistrées vont de 3 270 €/m² (Seine) à 3 684 €/m² (Terrasse). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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