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Prix de l'immobilier Terrasse, Juvisy-sur-Orge

Prix médian de 3 684 €/m² sur 492 ventes · Quartier de Juvisy-sur-Orge7 % PLUS CHER QUE JUVISY-SUR-ORGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Juvisy-sur-Orge ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 757 €▲ 7 %

sur 30 ventes cette année · +232 €/m² vs 2024

2 172 €DISPERSION 20254 790 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 57 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17 €/m²

Juvisy-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

— TERRASSE- - JUVISY-SUR-ORGE€/M²

4,2k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes 3 721 €

Maison · 42 ventes 4 247 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Claude Bernard56 M² · APPARTEMENT 226 500 €4 045 €/m²

7 Avenue Rouget de l'Isle28 M² · APPARTEMENT 134 000 €4 786 €/m²

14 Avenue de la Terrasse41 M² · APPARTEMENT 155 000 €3 780 €/m²

42 Rue Camille Flammarion53 M² · APPARTEMENT 201 000 €3 792 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terrasse · 3 043 € à 4 507 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Paix4 507 €

Avenue Raspail▲ 1 %4 487 €

B Av de la Cour de France▼ 6 %4 437 €

Avenue d'Estienne d'Orves▼ 15 %4 360 €

Avenue Botherel4 317 €

Avenue Edouard Thiers4 302 €

B Rue des Gaulois4 020 €

Rue Claude Bernard▼ 8 %3 889 €

Avenue Rouget de l'Isle▲ 15 %3 758 €

Rue Alexandre Dumas3 741 €

B Av de la Terrasse3 464 €

Rue Camille Flammarion▼ 9 %3 462 €

Avenue de la Cour de France▲ 23 %3 435 €

Avenue Gounod▼ 8 %3 426 €

Avenue du General de Gaulle▲ 3 %3 413 €

Rue des Gaulois▲ 16 %3 231 €

Avenue de la Terrasse▼ 12 %3 191 €

Boulevard de la Cascade3 111 €

Avenue Jean Jaures3 107 €

Avenue de la Republique▼ 35 %3 043 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 492 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 315 € À 8 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue Claude Bernard 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 500 €4 045 €/m² 4 045 €

19/12/2025 7 Avenue Rouget de l'Isle 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

27/11/2025 14 Avenue de la Terrasse 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

25/11/2025 42 Rue Camille Flammarion 25/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 201 000 €3 792 €/m² 3 792 €

03/11/2025 58 Avenue d'Estienne d'Orves 03/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 400 €4 496 €/m² 4 496 €

24/10/2025 39 Avenue du General de Gaulle 24/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 430 000 €3 413 €/m² 3 413 €

09/10/2025 19 Rue Camille Flammarion 09/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

16/09/2025 39 Avenue de la Republique 16/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

25/08/2025 62 Avenue de la Cour de France 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 500 €4 476 €/m² 4 476 €

20/08/2025 36 Avenue de la Cour de France 20/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

21/07/2025 16 Rue Claude Bernard 21/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

17/07/2025 24 Rue du Miroir 17/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 498 000 €2 721 €/m² 2 721 €

09/07/2025 4 Impasse Blaise Pascal 09/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 425 000 €7 870 €/m² 7 870 €

09/07/2025 6 Avenue Gounod 09/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 437 546 €3 103 €/m² 3 103 €

27/06/2025 7 Avenue du General de Gaulle 27/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 600 €4 342 €/m² 4 342 €

23/06/2025 54 Avenue de la Terrasse 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

19/06/2025 31 Avenue de la Republique 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

17/06/2025 16 Rue Claude Bernard 17/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

26/05/2025 40 Rue Camille Flammarion 26/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 336 500 €4 739 €/m² 4 739 €

22/05/2025 6 Avenue Gounod 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 239 000 €5 558 €/m² 5 558 €

23/04/2025 6 Avenue Raspail 23/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 500 €1 973 €/m² 1 973 €

17/04/2025 19 B Av de la Terrasse 17/04/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 530 000 €2 880 €/m² 2 880 €

31/03/2025 12 Avenue Voltaire 31/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 486 150 €3 952 €/m² 3 952 €

27/03/2025 8 Avenue Gounod 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

25/03/2025 36 Avenue de la Cour de France 25/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 500 €4 224 €/m² 4 224 €

24/03/2025 14 Avenue de la Terrasse 24/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/03/2025 2 Avenue du General de Gaulle 20/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

28/02/2025 32 B Av de la Cour de France 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

14/01/2025 19 Rue Camille Flammarion 14/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

10/01/2025 32 B Av de la Cour de France 10/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

27/12/2024 33 Avenue du General de Gaulle 27/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

19/12/2024 32 B Av de la Cour de France 19/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

15/11/2024 39 Rue des Gaulois 15/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/11/2024 37 B Rue des Gaulois 13/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

24/10/2024 54 Avenue de la Terrasse 24/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 500 €2 809 €/m² 2 809 €

16/10/2024 40 Rue Camille Flammarion 16/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 500 €4 392 €/m² 4 392 €

08/10/2024 72 Avenue d'Estienne d'Orves 08/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

25/09/2024 42 Rue Camille Flammarion 25/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

23/09/2024 18 B Bd de la Cascade 23/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 179 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/09/2024 1 Avenue Voltaire 02/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 468 600 €5 039 €/m² 5 039 €

30/08/2024 50 Avenue de la Cour de France 30/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

28/08/2024 38 Avenue Raspail 28/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 475 000 €4 703 €/m² 4 703 €

28/08/2024 33 Rue de la Paix 28/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 286 000 €4 847 €/m² 4 847 €

09/08/2024 28 B Av Gounod 09/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 645 000 €5 244 €/m² 5 244 €

07/08/2024 42 Rue Camille Flammarion 07/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 900 €3 214 €/m² 3 214 €

17/07/2024 36 Avenue de la Cour de France 17/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 850 €4 401 €/m² 4 401 €

12/07/2024 5 Boulevard de la Cascade 12/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 456 000 €3 508 €/m² 3 508 €

28/06/2024 52 Avenue de la Terrasse 28/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

10/06/2024 43 Rue des Gaulois 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

04/06/2024 64 Avenue du General de Gaulle 04/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 694 000 €4 338 €/m² 4 338 €

24/05/2024 42 Rue Camille Flammarion 24/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

14/05/2024 31 Avenue de la Republique 14/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

12/04/2024 7 Avenue Rouget de l'Isle 12/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 500 €3 758 €/m² 3 758 €

12/04/2024 19 Rue Camille Flammarion 12/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

12/04/2024 31 Avenue de la Republique 12/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/04/2024 52 Avenue de la Terrasse 02/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 050 €2 643 €/m² 2 643 €

20/03/2024 25 Avenue du General de Gaulle 20/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

20/03/2024 24 Avenue Botherel 20/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

27/02/2024 40 Avenue du General de Gaulle 27/02/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 304 300 €1 780 €/m² 1 780 €

30/01/2024 54 Avenue de la Cour de France 30/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/2024 35 Avenue Gounod 23/01/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 389 000 €1 975 €/m² 1 975 €

18/01/2024 32 T Av de la Cour de France 18/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

19/10/2023 52 Avenue Raspail 19/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 204 300 €5 837 €/m² 5 837 €

12/10/2023 33 Avenue du General de Gaulle 12/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

19/09/2023 17 Rue de la Paix 19/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 241 340 €4 827 €/m² 4 827 €

01/09/2023 39 Rue des Gaulois 01/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/06/2023 43 Rue des Gaulois 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 300 €3 787 €/m² 3 787 €

29/06/2023 40 Avenue Raspail 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 453 000 €4 356 €/m² 4 356 €

21/06/2023 7 Avenue Rouget de l'Isle 21/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/05/2023 43 Rue des Gaulois 25/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €

24/05/2023 58 Avenue d'Estienne d'Orves 24/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 300 €3 735 €/m² 3 735 €

16/02/2023 19 Impasse Henri Castex 16/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/01/2023 54 Avenue de la Cour de France 17/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

06/01/2023 52 Avenue de la Terrasse 06/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

23/12/2022 32 Avenue de la Terrasse 23/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 466 000 €3 149 €/m² 3 149 €

02/12/2022 32 B Av de la Cour de France 02/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

21/11/2022 10 Rue Camille Flammarion 21/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/11/2022 42 Rue Camille Flammarion 14/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 550 €4 240 €/m² 4 240 €

19/10/2022 56 Avenue de la Cour de France 19/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

12/10/2022 43 Rue des Gaulois 12/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

30/09/2022 58 Avenue d'Estienne d'Orves 30/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

21/09/2022 16 Rue Alexandre Dumas 21/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2022 36 Avenue de la Cour de France 16/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

15/09/2022 36 Avenue de la Cour de France 15/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

06/09/2022 32 B Av de la Cour de France 06/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

29/08/2022 9 Impasse Henri Castex 29/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 486 600 €4 771 €/m² 4 771 €

12/08/2022 33 Avenue de la Republique 12/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/08/2022 14 Avenue de la Terrasse 02/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 500 €4 352 €/m² 4 352 €

28/07/2022 43 Rue des Gaulois 28/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 000 €3 831 €/m² 3 831 €

27/07/2022 51 Rue des Gaulois 27/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

18/07/2022 36 Avenue de la Cour de France 18/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 900 €4 425 €/m² 4 425 €

18/07/2022 33 Avenue du General de Gaulle 18/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 000 €3 416 €/m² 3 416 €

12/07/2022 23 Avenue Raspail 12/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 405 000 €3 320 €/m² 3 320 €

12/07/2022 48 B Av de la Terrasse 12/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 499 000 €3 752 €/m² 3 752 €

07/07/2022 16 Avenue du General de Gaulle 07/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 398 000 €4 020 €/m² 4 020 €

05/07/2022 6 B Rue de la Paix 05/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 368 421 €4 439 €/m² 4 439 €

30/06/2022 25 Avenue de la Terrasse 30/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €

03/06/2022 21 Avenue Edouard Thiers 03/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 393 500 €5 247 €/m² 5 247 €

06/05/2022 31 Avenue du General de Gaulle 06/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

26/04/2022 26 Avenue Raspail 26/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 750 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrasse (Juvisy-sur-Orge) ?

Le prix médian est de 3 757 € par m² en 2025 dans le quartier Terrasse à Juvisy-sur-Orge, d'après les ventes DVF (3 623 €/m² en appartement, 3 914 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 780 €/m².

Les prix montent-ils à Terrasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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