Quel est le prix au m² à Terrasse (Juvisy-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €3 757 par m² en 2025 dans le quartier Terrasse à Juvisy-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 623/m² en appartement, €3 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 780/m².

Les prix montent-ils à Terrasse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Juvisy-sur-Orge › Terrasse

Prix de l'immobilier Terrasse, Juvisy-sur-Orge

Quartier de Juvisy-sur-Orge · 492 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE JUVISY-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 757 €▲ +7 %

sur 30 ventes cette année · +232 € vs 2024

2 172 €DISPERSION DES VENTES 20254 790 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 57 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17 €/m²

Juvisy-sur-Orge : 6 % brut

Évolution du prix médian

TERRASSEJUVISY-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes3 721 €

Maison · 42 ventes4 247 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de la Paix—4 507 €

Avenue Raspail▲ 1 %4 487 €

B Av de la Cour de France▼ 6 %4 437 €

Avenue d'Estienne d'Orves▼ 15 %4 360 €

Avenue Botherel—4 317 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · appartement201 000 €
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58 Avenue d'Estienne d'Orves
25 m² · appartement112 400 €
4 496 €/m²

39 Avenue du General de Gaulle
126 m² · maison430 000 €
3 413 €/m²

19 Rue Camille Flammarion
85 m² · appartement185 000 €
2 176 €/m²

39 Avenue de la Republique
89 m² · maison430 000 €
4 831 €/m²

62 Avenue de la Cour de France
62 m² · appartement277 500 €
4 476 €/m²

36 Avenue de la Cour de France
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

16 Rue Claude Bernard
44 m² · appartement158 000 €
3 591 €/m²

24 Rue du Miroir
183 m² · maison498 000 €
2 721 €/m²

4 Impasse Blaise Pascal
54 m² · maison425 000 €
7 870 €/m²

6 Avenue Gounod
141 m² · appartement437 546 €
3 103 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
110 m² · maison477 600 €
4 342 €/m²

54 Avenue de la Terrasse
60 m² · appartement189 000 €
3 150 €/m²

31 Avenue de la Republique
45 m² · appartement112 000 €
2 489 €/m²

16 Rue Claude Bernard
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

40 Rue Camille Flammarion
71 m² · appartement336 500 €
4 739 €/m²

6 Avenue Gounod
43 m² · appartement239 000 €
5 558 €/m²

6 Avenue Raspail
130 m² · maison256 500 €
1 973 €/m²

19 B Av de la Terrasse
184 m² · maison530 000 €
2 880 €/m²

12 Avenue Voltaire
123 m² · maison486 150 €
3 952 €/m²

8 Avenue Gounod
64 m² · appartement239 000 €
3 734 €/m²

36 Avenue de la Cour de France
38 m² · appartement160 500 €
4 224 €/m²

14 Avenue de la Terrasse
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

32 B Av de la Cour de France
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

19 Rue Camille Flammarion
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

32 B Av de la Cour de France
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

33 Avenue du General de Gaulle
81 m² · appartement249 000 €
3 074 €/m²

32 B Av de la Cour de France
57 m² · appartement220 000 €
3 860 €/m²

39 Rue des Gaulois
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

37 B Rue des Gaulois
37 m² · appartement168 000 €
4 541 €/m²

54 Avenue de la Terrasse
55 m² · appartement154 500 €
2 809 €/m²

40 Rue Camille Flammarion
37 m² · appartement162 500 €
4 392 €/m²

72 Avenue d'Estienne d'Orves
72 m² · appartement205 000 €
2 847 €/m²

42 Rue Camille Flammarion
59 m² · appartement209 000 €
3 542 €/m²

18 B Bd de la Cascade
133 m² · maison179 000 €
1 346 €/m²

1 Avenue Voltaire
93 m² · maison468 600 €
5 039 €/m²

50 Avenue de la Cour de France
29 m² · appartement245 000 €
8 448 €/m²

38 Avenue Raspail
101 m² · maison475 000 €
4 703 €/m²

33 Rue de la Paix
59 m² · maison286 000 €
4 847 €/m²

28 B Av Gounod
123 m² · maison645 000 €
5 244 €/m²

42 Rue Camille Flammarion
65 m² · appartement208 900 €
3 214 €/m²

36 Avenue de la Cour de France
42 m² · appartement184 850 €
4 401 €/m²

5 Boulevard de la Cascade
130 m² · maison456 000 €
3 508 €/m²

52 Avenue de la Terrasse
87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

43 Rue des Gaulois
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

64 Avenue du General de Gaulle
160 m² · maison694 000 €
4 338 €/m²

42 Rue Camille Flammarion
65 m² · appartement167 000 €
2 569 €/m²

31 Avenue de la Republique
89 m² · appartement117 000 €
1 315 €/m²

7 Avenue Rouget de l'Isle
31 m² · appartement116 500 €
3 758 €/m²

19 Rue Camille Flammarion
85 m² · appartement229 000 €
2 694 €/m²

31 Avenue de la Republique
88 m² · appartement140 000 €
1 591 €/m²

52 Avenue de la Terrasse
81 m² · appartement214 050 €
2 643 €/m²

25 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement118 000 €
3 688 €/m²

24 Avenue Botherel
99 m² · maison395 000 €
3 990 €/m²

40 Avenue du General de Gaulle
171 m² · maison304 300 €
1 780 €/m²

54 Avenue de la Cour de France
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

35 Avenue Gounod
197 m² · appartement389 000 €
1 975 €/m²

32 T Av de la Cour de France
69 m² · appartement298 000 €
4 319 €/m²

52 Avenue Raspail
35 m² · maison204 300 €
5 837 €/m²

33 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

17 Rue de la Paix
50 m² · maison241 340 €
4 827 €/m²

39 Rue des Gaulois
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

43 Rue des Gaulois
69 m² · appartement261 300 €
3 787 €/m²

40 Avenue Raspail
104 m² · maison453 000 €
4 356 €/m²

7 Avenue Rouget de l'Isle
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

43 Rue des Gaulois
29 m² · appartement139 000 €
4 793 €/m²

58 Avenue d'Estienne d'Orves
63 m² · appartement235 300 €
3 735 €/m²

19 Impasse Henri Castex
39 m² · appartement143 000 €
3 667 €/m²

54 Avenue de la Cour de France
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

52 Avenue de la Terrasse
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

32 Avenue de la Terrasse
148 m² · maison466 000 €
3 149 €/m²

32 B Av de la Cour de France
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

10 Rue Camille Flammarion
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

42 Rue Camille Flammarion
44 m² · appartement186 550 €
4 240 €/m²

56 Avenue de la Cour de France
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²

43 Rue des Gaulois
51 m² · appartement197 000 €
3 863 €/m²

58 Avenue d'Estienne d'Orves
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

16 Rue Alexandre Dumas
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

36 Avenue de la Cour de France
37 m² · appartement171 000 €
4 622 €/m²

36 Avenue de la Cour de France
40 m² · appartement169 000 €
4 225 €/m²

32 B Av de la Cour de France
24 m² · appartement133 000 €
5 542 €/m²

9 Impasse Henri Castex
102 m² · maison486 600 €
4 771 €/m²

33 Avenue de la Republique
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

14 Avenue de la Terrasse
27 m² · appartement117 500 €
4 352 €/m²

43 Rue des Gaulois
65 m² · appartement249 000 €
3 831 €/m²

51 Rue des Gaulois
72 m² · maison370 000 €
5 139 €/m²

36 Avenue de la Cour de France
28 m² · appartement123 900 €
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77 m² · appartement263 000 €
3 416 €/m²

23 Avenue Raspail
122 m² · maison405 000 €
3 320 €/m²

48 B Av de la Terrasse
133 m² · maison499 000 €
3 752 €/m²

16 Avenue du General de Gaulle
99 m² · maison398 000 €
4 020 €/m²

6 B Rue de la Paix
83 m² · maison368 421 €
4 439 €/m²

25 Avenue de la Terrasse
80 m² · appartement630 000 €
7 875 €/m²

21 Avenue Edouard Thiers
75 m² · maison393 500 €
5 247 €/m²

31 Avenue du General de Gaulle
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

26 Avenue Raspail
160 m² · maison385 000 €
2 406 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrasse (Juvisy-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €3 757 par m² en 2025 dans le quartier Terrasse à Juvisy-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 623/m² en appartement, €3 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 780/m².
Les prix montent-ils à Terrasse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.