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Estimation immobilière à Dinan

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 853 ventes réelles · médiane 2026 : 2 839 €/m²

Prix immobilier Dinan ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À DINANEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Dinan ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 976 € à 2 379 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 839 €▼ −1 %

sur 126 ventes au 1er semestre

1 667 €DISPERSION 2021–20263 792 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 70 m²

VENTES ANALYSÉES

3 853

depuis 2014 · 126 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 107 € · 2 333 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Dinan

— DINAN€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Dinan

JUIN 2026

13 Rue Angelique Brulon71 M² · APPARTEMENT 249 500 €3 514 €/m²

10 Rue de Grace64 M² · APPARTEMENT 221 000 €3 453 €/m²

8 Rue Rolland134 M² · APPARTEMENT 409 000 €3 052 €/m²

2 Rue Tiphaine Raguenel32 M² · APPARTEMENT 96 935 €3 029 €/m²

23 Allée des Roses100 M² · MAISON 245 000 €2 450 €/m²

Toutes les ventes à Dinan →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 678 ventes 2 333 €

Appartement · 996 ventes 2 107 €

Prix par quartier à Dinan

6 quartiers · de 1 976 € à 2 379 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Fontaines-Les Salésiens2 379 €

Les Combournaises2 315 €

Léhon2 254 €

Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle2 208 €

Ville Intra-Muros2 088 €

Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux1 976 €

Prix immobilier Dinan : le détail → DE 1 976 € À 2 379 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Dinan ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Dinan, les ventes enregistrées vont de 1 976 €/m² (Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux) à 2 379 €/m² (Fontaines-Les Salésiens). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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