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Estimation immobilière à Chennevières-sur-Marne

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 882 ventes réelles · médiane 2025 : 3 748 €/m²

Prix immobilier Chennevières-sur-Marne ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Chennevières-sur-Marne ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 177 € à 4 412 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 748 €▼ −2 %

sur 299 ventes cette année

2 486 €DISPERSION 20256 056 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 60 m²

VENTES ANALYSÉES

3 882

depuis 2014 · 299 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 452 € · 4 104 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Chennevières-sur-Marne

— CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE€/M²

4,4k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Chennevières-sur-Marne

DÉC. 2025

10 Rue Emmanuel Chabrier44 M² · APPARTEMENT 148 000 €3 364 €/m²

2 Rue Emmanuel Chabrier44 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 636 €/m²

6 Rue Montchanin36 M² · MAISON 345 000 €9 583 €/m²

7 Rue Moliere50 M² · APPARTEMENT 136 000 €2 720 €/m²

15 Rue de Bry117 M² · APPARTEMENT 465 000 €3 974 €/m²

Toutes les ventes à Chennevières-sur-Marne →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 433 ventes 4 104 €

Appartement · 1 134 ventes 3 452 €

Prix par quartier à Chennevières-sur-Marne

8 quartiers · de 2 177 € à 4 412 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Fort-La Maillarde4 412 €

Coteaux4 356 €

Paris Chennevières4 205 €

Centre Ville Château4 086 €

Le Moulin2 932 €

Hauts de Chennevières Pince-Vent2 516 €

Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes2 313 €

Bois l'Abbé2 177 €

Prix immobilier Chennevières-sur-Marne : le détail → DE 2 177 € À 4 412 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Chennevières-sur-Marne ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Chennevières-sur-Marne, les ventes enregistrées vont de 2 177 €/m² (Bois l'Abbé) à 4 412 €/m² (Le Fort-La Maillarde). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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