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Estimation immobilière à Anglet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 11 104 ventes réelles · médiane 2025 : 5 524 €/m²

Prix immobilier Anglet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ANGLETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Anglet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 365 € à 6 950 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 524 €▲ +3 %

sur 754 ventes cette année

3 413 €DISPERSION 20258 788 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 60 m²

VENTES ANALYSÉES

11 104

depuis 2014 · 754 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 190 € · 5 294 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Anglet

— ANGLET€/M²

5,8k5,0k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Anglet

DÉC. 2025

6 Parc de Lembeye57 M² · APPARTEMENT 194 000 €3 404 €/m²

35 Rue Dous Bos64 M² · APPARTEMENT 242 857 €3 795 €/m²

3 Avenue de Maignon42 M² · APPARTEMENT 152 300 €3 626 €/m²

5 Promenade des Falaises32 M² · APPARTEMENT 268 000 €8 375 €/m²

3 Avenue de Maignon34 M² · APPARTEMENT 159 400 €4 688 €/m²

Toutes les ventes à Anglet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 170 ventes 5 294 €

Appartement · 2 840 ventes 4 190 €

Prix par quartier à Anglet

15 quartiers · de 3 365 € à 6 950 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Chiberta6 950 €

Cinq Cantons-Golf5 540 €

Louillot4 587 €

Quatre Cantons4 571 €

Mondeville-Chassin4 488 €

Pignada4 466 €

Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun4 410 €

Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada4 208 €

Pontots4 022 €

Aritxague4 016 €

Saint-Jean-Bernain4 016 €

Cantau-Bernain-Saint-Jean4 000 €

Choisy3 947 €

Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 879 €

Tivoli-Union3 365 €

Prix immobilier Anglet : le détail → DE 3 365 € À 6 950 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Anglet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Anglet, les ventes enregistrées vont de 3 365 €/m² (Tivoli-Union) à 6 950 €/m² (Chiberta). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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