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France › Somme › Abbeville › Faubourg de Menchecourt

Prix de l'immobilier Faubourg de Menchecourt, Abbeville

Quartier de Abbeville · 198 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ABBEVILLE
☆ Favori Prix à Abbeville ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 429 €▲ +4 %
sur 21 ventes cette année · +60 € vs 2024
892 €DISPERSION DES VENTES 20252 126 €
VENTE MÉDIANE
148 k€
maison 95 m²
115 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 101 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 10,1 €/m²
Abbeville : 7,8 % brut
Évolution du prix médian
FAUBOURG DE MENCHECOURTABBEVILLE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,0k1,2k1,5k1,7k20142017202020232025ABBEVILLE1 429 €/m²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +26 %
DEPUIS 2014
▼ 3 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 99 ventes1 286 €
Appartement · 2 ventesn.s.
Rues du quartier11 RUES
Rue de Haut▼ 14 %1 519 €
Rue Jean Mennesson—1 407 €
Chemin de sur Somme A Laviers▼ 8 %1 405 €
Rue de la Sucrerie▼ 12 %1 278 €
Rue Gaston Dufresne▲ 2 %1 269 €
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Dernières ventesOCT. 2025
89 Rue de Menchecourt
116 m² · maison152 000 €
1 310 €/m²
117 Rue de Haut
38 m² · maison33 908 €
892 €/m²
100 Rue de Menchecourt
58 m² · maison36 000 €
621 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Gare-Rouvroy-La Portelette
1 439 €
▼ 4 %
Centre Ville-Saint-Vulfran
1 439 €
▲ +6 %
Delique-Saint-Gilles
1 611 €
▲ +12 %
Ponthieu-Bagatelle
1 656 €
—
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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89 Rue de Menchecourt
116 m² · maison152 000 €
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38 m² · maison33 908 €
892 €/m²
100 Rue de Menchecourt
58 m² · maison36 000 €
621 €/m²
95 B Che de sur Somme A Laviers
128 m² · maison335 000 €
2 617 €/m²
17 Rue Gaston Dufresne
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²
7 Rue Laurent Traulle
114 m² · maison147 000 €
1 289 €/m²
182 Chemin de sur Somme A Laviers
134 m² · maison233 200 €
1 740 €/m²
88 Rive Droite de la Somme
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²
177 Rue de Menchecourt
129 m² · maison150 000 €
1 163 €/m²
85 Rue de Menchecourt
68 m² · maison142 500 €
2 096 €/m²
169 Rue de Haut
101 m² · maison230 500 €
2 282 €/m²
91 Rue de Menchecourt
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²
26 Rue des Moulins de Menchecourt
59 m² · maison125 435 €
2 126 €/m²
40 Chemin de sur Somme A Laviers
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²
84 Rue de Haut
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²
73 Rue de la Sucrerie
120 m² · maison153 500 €
1 279 €/m²
9 Rue Victor Commont
88 m² · maison148 000 €
1 682 €/m²
334 Cote de la Justice
95 m² · maison166 500 €
1 753 €/m²
103 Rue de Haut
110 m² · maison110 800 €
1 007 €/m²
13 Rue de la Cressonniere
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²
243 Rue de Menchecourt
64 m² · maison119 249 €
1 863 €/m²
48 Rue de Menchecourt
94 m² · maison171 010 €
1 819 €/m²
91 Rue des Argillieres
80 m² · maison97 000 €
1 213 €/m²
235 Rue de Menchecourt
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²
34 Rue des Argillieres
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²
43 Rue des Moulins de Menchecourt
59 m² · maison95 000 €
1 610 €/m²
95 Rue de Haut
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²
154 Rue de Menchecourt
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²
111 Rue des Argillieres
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²
97 Rue des Argillieres
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²
103 Rue des Argillieres
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²
46 Rue des Argillieres
86 m² · maison143 775 €
1 672 €/m²
132 Rue de Haut
80 m² · maison74 900 €
936 €/m²
85 Rue de Menchecourt
68 m² · maison120 500 €
1 772 €/m²
73 Chemin de sur Somme A Laviers
80 m² · maison109 550 €
1 369 €/m²
149 Rue de Menchecourt
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²
5 Rue Victor Commont
112 m² · maison126 000 €
1 125 €/m²
204 Rue de Menchecourt
99 m² · maison117 100 €
1 183 €/m²
74 Chemin de sur Somme A Laviers
76 m² · maison217 300 €
2 859 €/m²
16 Rue des Moulins de Menchecourt
59 m² · maison93 000 €
1 576 €/m²
1 Rue Victor Commont
112 m² · maison140 000 €
1 250 €/m²
92 Rive Droite de la Somme
151 m² · maison49 980 €
331 €/m²
9 Rue Laurent Traulle
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²
122 Chemin de sur Somme A Laviers
148 m² · maison208 000 €
1 405 €/m²
89 Rue de Menchecourt
116 m² · maison136 500 €
1 177 €/m²
178 Chemin de sur Somme A Laviers
111 m² · maison223 000 €
2 009 €/m²
69 Rue de Haut
105 m² · maison170 500 €
1 624 €/m²
39 Rue Gaston Dufresne
74 m² · maison79 000 €
1 068 €/m²
233 Rue de Menchecourt
83 m² · maison202 500 €
2 440 €/m²
32 Rue de la Sucrerie
55 m² · maison65 000 €
1 182 €/m²
38 Rue Gaston Dufresne
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²
50 Rue de la Sucrerie
44 m² · maison106 600 €
2 423 €/m²
160 Rue de Menchecourt
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²
202 Rue de Menchecourt
80 m² · maison149 000 €
1 863 €/m²
109 Rue de Menchecourt
87 m² · maison79 000 €
908 €/m²
16 Rive Droite de la Somme
90 m² · maison174 000 €
1 933 €/m²
32 Rue Jean Mennesson
74 m² · maison143 100 €
1 934 €/m²
46 Rue Gaston Dufresne
70 m² · maison127 850 €
1 826 €/m²
191 Rue de Menchecourt
62 m² · maison78 000 €
1 258 €/m²
89 Cote de la Justice
98 m² · maison166 000 €
1 694 €/m²
108 Rue de Menchecourt
104 m² · maison112 500 €
1 082 €/m²
78 C Rive Droite de la Somme
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²
154 Rue de Menchecourt
95 m² · maison179 000 €
1 884 €/m²
179 Rue de Menchecourt
112 m² · maison139 200 €
1 243 €/m²
302 Cote de la Justice
141 m² · maison160 000 €
1 135 €/m²
12 Chemin de sur Somme A Laviers
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²
2 Rue Gaston Dufresne
105 m² · maison125 000 €
1 190 €/m²
14 Rue des Argillieres
68 m² · maison54 400 €
800 €/m²
83 Rue des Argillieres
80 m² · maison76 500 €
956 €/m²
46 Rive Droite de la Somme
119 m² · maison220 000 €
1 849 €/m²
101 Rue de Haut
65 m² · maison54 000 €
831 €/m²
48 Rue de Menchecourt
94 m² · maison110 500 €
1 176 €/m²
81 Cote de la Justice
135 m² · maison68 500 €
507 €/m²
33 Rue des Moulins de Menchecourt
229 m² · maison86 000 €
376 €/m²
89 Rue de Menchecourt
116 m² · maison74 000 €
638 €/m²
27 Rue Gaston Dufresne
70 m² · maison88 000 €
1 257 €/m²
83 Rue des Moulins de Menchecourt
100 m² · maison119 000 €
1 190 €/m²
23 Rue Gaston Dufresne
88 m² · maison122 000 €
1 386 €/m²
85 Rue de Menchecourt
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²
85 Rue des Argillieres
80 m² · maison68 000 €
850 €/m²
37 Rue Gaston Dufresne
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²
78 J Rive Droite de la Somme
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²
95 Rue de Haut
68 m² · maison103 773 €
1 526 €/m²
7 Rue du Verger
55 m² · maison151 500 €
2 755 €/m²
50 Rue de Menchecourt
109 m² · maison110 000 €
1 009 €/m²
38 Rue de Menchecourt
68 m² · maison40 000 €
588 €/m²
25 Rue Gaston Dufresne
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²
22 Rue des Moulins de Menchecourt
59 m² · maison78 850 €
1 336 €/m²
73 Chemin de sur Somme A Laviers
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²
78 Rue de Menchecourt
50 m² · maison42 900 €
858 €/m²
139 Rue de Haut
40 m² · maison70 000 €
1 750 €/m²
20 Rue du Bocquet
58 m² · maison115 000 €
1 983 €/m²
19 Rue de la Cressonniere
172 m² · maison210 000 €
1 221 €/m²
46 Rue des Argillieres
86 m² · maison112 000 €
1 302 €/m²
36 Rue Gaston Dufresne
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²
141 Rue de Menchecourt
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²
49 Rue des Moulins de Menchecourt
59 m² · maison66 400 €
1 125 €/m²
62 Rue de Haut
105 m² · maison159 500 €
1 519 €/m²
19 Avenue de la Chapelle
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²
113 Rue de Haut
37 m² · maison92 500 €
2 500 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg de Menchecourt (Abbeville) ?
Le prix médian est de €1 429 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg de Menchecourt à Abbeville, d'après les ventes DVF (€1 047/m² en appartement, €1 281/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 279/m².
Les prix montent-ils à Faubourg de Menchecourt ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.