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France › Yzeure › Zone Industrielle › Michelet › n° 9002

9002 Michelet, Yzeure

Vendu 100 000 € (356 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 034000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −77 %Zone Industrielle1 520 €/m² 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Yzeure1 449 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YD0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 573 m²
Dernière vente : 356 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Michelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 9002 · Maison · 12 p. 21/05/2021 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 100 000 €356 €/m² 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
356 € 2 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 356 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE MICHELET 67 m² 89 981 € 1 343 €
9002 MICHELET 281 m² 100 036 € 356 €
8 RANCY 63 m² 139 986 € 2 222 €
Les comparables retenus s'étalent de 356 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Michelet
Ventes sur la voie2
Zone Industrielle
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Zone Industrielle ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+22 %
Rendement brut7.7 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
20,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 396 €
281 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LE QUARTIERZone Industrielle108 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Michelet à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Michelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 281 m² à 100 000 €, soit 356 €/m².

Est-ce cher pour Michelet ?

Oui : 356 €/m² contre 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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