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France › Yzeure › Saint-Bonnet › Boulevard Jacques Prevert › n° 2

2 Boulevard Jacques Prevert, Yzeure

Vendu 137 895 € (1 642 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 0340017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Saint-Bonnet1 509 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Yzeure1 667 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN738 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 16/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 895 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Jacques Prevert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 T →
BOULEVARD JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 2 T−25 %1 496 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 4+0 %1 989 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 22−4 %1 919 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
788 € 2 239 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PABLO PICASSO 92 m² 205 988 € 2 239 €
4 BD JACQUES PREVERT 88 m² 175 032 € 1 989 €
2 RUE PABLO PICASSO 81 m² 115 020 € 1 420 €
15 RUE CLAUDE DEBUSSY 137 m² 170 017 € 1 241 €
23 RUE CLAUDE DEBUSSY 96 m² 189 024 € 1 969 €
17 RUE DE LA PREVOYANCE 106 m² 149 990 € 1 415 €
20 RUE PABLO PICASSO 78 m² 125 034 € 1 603 €
25 RUE CLAUDE DEBUSSY 165 m² 130 020 € 788 €
5 RUE DE SAINT BONNET 109 m² 170 040 € 1 560 €
1 RUE JEANNE SCHNEIDER 140 m² 207 060 € 1 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jacques Prévert
Ventes sur la voie3
Saint-Bonnet
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Bonnet ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+41 %
Rendement brut5.6 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERSaint-Bonnet284 ventes · 1 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Jacques Prevert à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 84 m² à 137 895 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Prevert ?

Non : 1 642 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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