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France › Yerres › Rue Balzac › n° 35

35 Rue Balzac, Yerres

Vendu 425 000 € (4 009 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 9133012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Balzac, 91330 Yerrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Balzac4 545 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Yerres3 547 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AS0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN406 m²
Dernière vente : 4 009 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Balzac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2024 n° 35 · Maison · 5 p. 30/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 425 000 €4 009 €/m² 4 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Balzac20 ventes depuis 2014 · 4 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Balzac à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Balzac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, maison de 106 m² à 425 000 €, soit 4 009 €/m².

Est-ce cher pour Rue Balzac ?

Non : 4 009 €/m² contre 4 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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