France › Wasquehal › Noir Bonnet › Rue Blanche de Castille › n° 2

2 Rue Blanche de Castille, Wasquehal

Vendu 315 614 € (3 849 €/m²) en 2022 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 592908 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 696 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Blanche de Castille3 550 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Noir Bonnet3 591 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Wasquehal3 178 €/m² 3 874 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0538

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 849 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Blanche de Castille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 415 € À 4 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 614 €3 849 €/m² 3 849 €

15/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 327 150 €3 676 €/m² 3 676 €

16/11/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 847 €3 762 €/m² 3 762 €

26/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 183 €3 885 €/m² 3 885 €

28/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 276 400 €4 006 €/m² 4 006 €

27/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 900 €3 695 €/m² 3 695 €

17/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 160 €3 909 €/m² 3 909 €

03/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 800 €3 723 €/m² 3 723 €

30/06/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 900 €3 793 €/m² 3 793 €

11/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 640 €3 696 €/m² 3 696 €

25/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 203 600 €3 510 €/m² 3 510 €

19/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 061 €3 729 €/m² 3 729 €

27/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 600 €3 824 €/m² 3 824 €

28/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 990 €3 538 €/m² 3 538 €

27/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 900 €3 760 €/m² 3 760 €

26/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 380 €3 529 €/m² 3 529 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 328 500 €3 650 €/m² 3 650 €

21/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 800 €3 879 €/m² 3 879 €

19/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 900 €3 807 €/m² 3 807 €

19/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 098 €3 483 €/m² 3 483 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 400 €3 668 €/m² 3 668 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Blanche de Castille, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 379 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025

RUE BLANCHE DE CASTILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 696 €/m²26 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 4 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 849 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JEANNE DE FLANDRE 45 m² 205 020 € 4 556 €

1 RUE BLANCHE DE CASTILLE 42 m² 139 986 € 3 333 €

1 RUE BLANCHE DE CASTILLE 80 m² 274 000 € 3 425 €

2 RUE JEANNE DE FLANDRE 63 m² 224 973 € 3 571 €

4 RUE JEANNE DE FLANDRE 66 m² 254 496 € 3 856 €

1 RUE JEANNE DE FLANDRE 48 m² 104 928 € 2 186 €

1 RUE JEANNE DE FLANDRE 54 m² 119 016 € 2 204 €

1 RUE JEANNE DE FLANDRE 43 m² 101 609 € 2 363 €

1 RUE JEANNE DE FLANDRE 44 m² 97 680 € 2 220 €

1 RUE JEANNE DE FLANDRE 73 m² 155 490 € 2 130 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blanche de Castille

Ventes sur la voie4

Voir Rue Blanche de Castille ↗

Noir Bonnet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+13 %

Voir Noir Bonnet ↗

Wasquehal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+14 %

Rendement brut5.5 %

Voir Wasquehal ↗

Nord

Rang de la commune23ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Blanche de Castille28 ventes depuis 2014 · 3 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNoir Bonnet711 ventes · 3 591 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 874 ventes · 3 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Blanche de Castille à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Blanche de Castille a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, appartement de 82 m² à 315 614 €, soit 3 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche de Castille ?

Oui : 3 849 €/m² contre 3 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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