France › Warcq › Boulevard Lucien Pierquin › n° 66

66 Boulevard Lucien Pierquin, Warcq

Vendu 55 000 € (821 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 0800045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Boulevard Lucien Pierquin, 08000 Warcqcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Boulevard Lucien Pierquin1 493 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −57 %Warcq1 923 €/m² 192 ventesPrix à Warcq → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN494 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 821 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Boulevard Lucien Pierquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/11/2024 n° 66 · Maison · 4 p. 19/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Lucien Pierquin, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 68 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−14 %1 282 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 51−51 %735 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021 n° 111−34 %988 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 111 B+29 %1 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 113−21 %1 180 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 115−1 %1 480 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 121−37 %944 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018

BOULEVARD LUCIEN PIERQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 493 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6lot atypique4 542 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 32+0 %1 495 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025

n° 66VOUS ÊTES ICI821 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 68 B−14 %1 280 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2024 n° 74+0 %1 493 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023 n° 100+17 %1 750 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Boulevard Lucien Pierquin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 2 519 € ▲ VENTE 2024 ICI · 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 LA WATINE 67 m² 110 014 € 1 642 €

68 B BD LUCIEN PIERQUIN 77 m² 175 021 € 2 273 €

4 LA FONTAINE DE WARCQ 133 m² 210 007 € 1 579 €

11 LA WATINE 65 m² 114 985 € 1 769 €

16 RUE DES WATTINES 67 m² 129 980 € 1 940 €

8 LA FONTAINE DE WARCQ 130 m² 255 060 € 1 962 €

74 BD LUCIEN PIERQUIN 67 m² 100 031 € 1 493 €

27 RUE DES CHAMPS FLEURIS 102 m² 164 016 € 1 608 €

1 RUE DES PEUPLIERS 94 m² 227 010 € 2 415 €

1 RUE DES PEUPLIERS 94 m² 235 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Lucien Pierquin

Fourchette courante922 – 1 891 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2024

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Warcq

Tendance 3 ans+16 %

vs département+55 %

Rendement brut4.8 %

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Ardennes

Rang de la commune15ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 000 – 1 489 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEBoulevard Lucien Pierquin28 ventes depuis 2014 · 1 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEWarcq192 ventes · 1 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Warcq → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Boulevard Lucien Pierquin à Warcq ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Boulevard Lucien Pierquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, maison de 67 m² à 55 000 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lucien Pierquin ?

Non : 821 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Warcq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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