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France › Warcq › Boulevard Lucien Pierquin › n° 51

51 Boulevard Lucien Pierquin, Warcq

Vendu 75 000 € (735 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 0800051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Lucien Pierquin, 08000 Warcqcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Boulevard Lucien Pierquin1 493 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −62 %Warcq1 948 €/m² 192 ventesPrix à Warcq → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0164 + AD0238 + AD0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 784 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 735 €/m² en 2021 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Lucien Pierquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2021 n° 51 · Maison · 4 p. 17/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 3 181 € ▲ VENTE 2021 ICI · 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DES CHAMPS FLEURIS 137 m² 210 021 € 1 533 €
27 RUE DES CHAMPS FLEURIS 102 m² 164 016 € 1 608 €
17 RUE DES CHAMPS FLEURIS 91 m² 173 992 € 1 912 €
20 RUE CLEMENCEAU 81 m² 139 968 € 1 728 €
26 RUE CLEMENCEAU 188 m² 401 944 € 2 138 €
24 RUE CLEMENCEAU 160 m² 250 080 € 1 563 €
4 LA FONTAINE DE WARCQ 133 m² 210 007 € 1 579 €
9 RUE DES CHAMPS FLEURIS 89 m² 152 991 € 1 719 €
3 RUE CLEMENCEAU 55 m² 122 980 € 2 236 €
66 BD LUCIEN PIERQUIN 67 m² 55 007 € 821 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lucien Pierquin
Fourchette courante1 102 – 1 855 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Lucien Pierquin ↗
Warcq
Tendance 3 ans+16 %
vs département+57 %
Rendement brut4.5 %
Voir Warcq ↗
Ardennes
Rang de la commune15ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 000 – 1 489 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Lucien Pierquin28 ventes depuis 2014 · 1 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEWarcq192 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Warcq → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Lucien Pierquin à Warcq ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Lucien Pierquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, maison de 102 m² à 75 000 €, soit 735 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lucien Pierquin ?

Non : 735 €/m² contre 1 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Warcq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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