France › Vron › Route de Callenges › n° 21

21 Route de Callenges, Vron

Vendu 182 000 € (1 936 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 8012021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 936 €▲ +21 %

Maison 94 m² vendu, 5 pièces · 19/03/2021

vs la rue : 1 595 €/m² (9 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 595 €

€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes

de 891 € à 2 011 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 754 €

Vron · 128 ventes depuis 2014

cette adresse : +10 %

LE BÂTI

1967

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0E0076 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Callenges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 936 € À 1 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 19/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Callenges, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+32 %2 105 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 11−37 %1 011 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 13−17 %1 322 €/m²Maison 118 m² · vendu 2014 n° 17+25 %1 987 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 936 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 23−26 %1 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 25−65 %562 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 35−22 %1 239 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 37+10 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

ROUTE DE CALLENGESMÉDIANE DE LA RUE 1 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−49 %820 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021 n° 18−43 %917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 30+0 %1 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 40+5 %1 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Route de Callenges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

624 € 3 563 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RTE DE CALLENGES 79 m² 156 973 € 1 987 €

14 RTE DE CALLENGES 61 m² 50 020 € 820 €

35 RTE DE CALLENGES 109 m² 135 051 € 1 239 €

20 RUE MARCELLE MARIETTE 81 m² 204 120 € 2 520 €

1 RTE DE CALLENGES 76 m² 159 980 € 2 105 €

41 RTE DE CALLENGES 130 m² 257 010 € 1 977 €

24 RUE DU MONTAUBAN 73 m² 120 012 € 1 644 €

21 RUE MONTGREUX 158 m² 242 056 € 1 532 €

21 RUE MONTGREUX 130 m² 216 060 € 1 662 €

16 RUE LOUIS LE GRAND 85 m² 146 030 € 1 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 624 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route des Callenges ↗6 ventes 1 865 € ▼ −5 %

Vron ↗136 ventes 1 584 € ▲ +12 %

Somme ↗92 764 ventes 1 633 € ▲ +8 %

Route des Callenges

Fourchette courante1 259 – 2 091 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Route des Callenges ↗

Vron

Tendance 3 ans+16 %

vs département-3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Vron ↗

Somme

Rang de la commune123ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Bien type : maison de 94 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Callenges à Vron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Callenges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, maison de 94 m² à 182 000 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Route de Callenges ?

Oui : 1 936 €/m² contre 1 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Vron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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