France › Vron › Route de Callenges › n° 40

40 Route de Callenges, Vron

Vendu 210 000 € (1 680 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 801205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Route de Callenges1 595 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Vron1 788 €/m² 128 ventesPrix à Vron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZN0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 680 €/m² en 2016 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Route de Callenges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2016 n° 40 · Maison · 4 p. 26/08/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Callenges, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+25 %1 987 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 21+21 %1 936 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 23−26 %1 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 25−65 %562 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 35−22 %1 239 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 37+10 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 41+24 %1 977 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 51+8 %1 718 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 61−35 %1 037 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 63−5 %1 517 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018

ROUTE DE CALLENGESMÉDIANE DE LA RUE 1 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−43 %917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 30+0 %1 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015

n° 40VOUS ÊTES ICI1 680 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Route de Callenges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 3 563 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RTE DE CALLENGES 130 m² 257 010 € 1 977 €

35 RTE DE CALLENGES 109 m² 135 051 € 1 239 €

21 RTE DE CALLENGES 94 m² 181 984 € 1 936 €

17 RTE DE CALLENGES 79 m² 156 973 € 1 987 €

14 RTE DE CALLENGES 61 m² 50 020 € 820 €

20 RUE MARCELLE MARIETTE 81 m² 204 120 € 2 520 €

24 RUE DU MONTAUBAN 73 m² 120 012 € 1 644 €

1 RTE DE CALLENGES 76 m² 159 980 € 2 105 €

21 RUE MONTGREUX 130 m² 216 060 € 1 662 €

21 RUE MONTGREUX 158 m² 242 056 € 1 532 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Callenges

Fourchette courante1 047 – 2 015 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Route des Callenges ↗

Vron

Tendance 3 ans+16 %

vs département+9 %

Rendement brut5.6 %

Voir Vron ↗

Somme

Rang de la commune123ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERoute de Callenges31 ventes depuis 2014 · 1 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVron128 ventes · 1 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Route de Callenges à Vron ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Route de Callenges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2016, maison de 125 m² à 210 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Route de Callenges ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Vron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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