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France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Sermorens › n° 83

83 Rue Sermorens, Voiron

Vendu 140 000 € (2 857 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3850054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 126 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Sermorens1 857 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Voiron2 280 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2021 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Sermorens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €
08/01/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €
06/07/2017 n° 83 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 070 €2 126 €/m² 2 126 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 3 290 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE SERMORENS 91 m² 69 979 € 769 €
75 RUE SERMORENS 91 m² 87 178 € 958 €
75 B RUE SERMORENS 63 m² 163 233 € 2 591 €
75 B RUE SERMORENS 70 m² 186 480 € 2 664 €
73 RUE SERMORENS 51 m² 82 977 € 1 627 €
2 RUE FAUBOURG SERMORENS 297 m² 165 132 € 556 €
71 RUE SERMORENS 39 m² 115 011 € 2 949 €
71 RUE SERMORENS 39 m² 85 995 € 2 205 €
71 RUE SERMORENS 90 m² 150 030 € 1 667 €
71 RUE SERMORENS 86 m² 127 968 € 1 488 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sermorens
Fourchette courante1 562 – 2 303 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sermorens ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.2 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Sermorens68 ventes depuis 2014 · 1 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Sermorens à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Sermorens a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2021, appartement de 49 m² à 140 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sermorens ?

Oui : 2 857 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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