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France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Sermorens › n° 71

71 Rue Sermorens, Voiron

Vendu 115 000 € (2 949 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 3850059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Sermorens1 857 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Voiron2 333 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0453
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 949 €/m² en 2022 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Sermorens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 417 € À 2 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
19/05/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €
10/08/2021 n° 71 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €
28/06/2021 n° 71 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/10/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 18/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 900 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 2 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE SERMORENS 91 m² 87 178 € 958 €
75 RUE SERMORENS 91 m² 69 979 € 769 €
73 RUE SERMORENS 51 m² 82 977 € 1 627 €
69 RUE FAUBOURG SERMORENS 57 m² 93 993 € 1 649 €
65 RUE SERMORENS 105 m² 99 960 € 952 €
75 B RUE SERMORENS 70 m² 186 480 € 2 664 €
75 B RUE SERMORENS 63 m² 163 233 € 2 591 €
83 RUE SERMORENS 49 m² 139 993 € 2 857 €
14 RUE ARAGO 66 m² 148 368 € 2 248 €
24 RUE ARAGO 69 m² 143 934 € 2 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sermorens
Fourchette courante1 562 – 2 303 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sermorens ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Sermorens68 ventes depuis 2014 · 1 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Sermorens à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Sermorens a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 39 m² à 115 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sermorens ?

Oui : 2 949 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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