France › Voiron › Centre Ville Sud-Vallée › Impasse des Papillons › n° 5

5 Impasse des Papillons, Voiron

Vendu 325 000 € (3 824 €/m²) en 2022 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3850013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Impasse des Papillons, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 397 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse des Papillons3 390 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre Ville Sud-Vallée2 722 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Voiron2 432 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0437 + AX0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 824 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Papillons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 058 € À 3 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

13/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 261 000 €3 390 €/m² 3 390 €

28/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 247 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/10/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €

30/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

17/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

03/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 000 €3 188 €/m² 3 188 €

21/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 000 €3 260 €/m² 3 260 €

31/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

14/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

03/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

22/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

19/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 000 €3 431 €/m² 3 431 €

14/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

14/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

29/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 000 €3 224 €/m² 3 224 €

18/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

07/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

07/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

06/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 261 000 €3 390 €/m² 3 390 €

05/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

04/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

30/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 486 000 €3 888 €/m² 3 888 €

22/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Impasse des Papillons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %3 313 €/m²Appt 64 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI3 397 €/m²31 ventes · dernière 2022

IMPASSE DES PAPILLONSMÉDIANE DE LA RUE 3 390 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 462 € 3 824 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES PAPILLONS 85 m² 325 040 € 3 824 €

3 IMP DES PAPILLONS 64 m² 212 032 € 3 313 €

43 RUE DES CHEVREUILS 65 m² 241 930 € 3 722 €

43 RUE DES CHEVREUILS 66 m² 222 222 € 3 367 €

43 RUE DES CHEVREUILS 64 m² 187 008 € 2 922 €

43 RUE DES CHEVREUILS 84 m² 300 972 € 3 583 €

43 RUE DES CHEVREUILS 84 m² 309 288 € 3 682 €

43 RUE DES CHEVREUILS 84 m² 286 272 € 3 408 €

103 AV DOCTEUR VALOIS 96 m² 156 576 € 1 631 €

103 AV DOCTEUR VALOIS 78 m² 135 642 € 1 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Papillons

Ventes sur la voie2

Voir Impasse des Papillons ↗

Centre Ville Sud-Vallée

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+12 %

Voir Centre Ville Sud-Vallée ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-7 %

Rendement brut5.5 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

989 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse des Papillons32 ventes depuis 2014 · 3 390 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Papillons à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Papillons a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 85 m² à 325 000 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Papillons ?

Oui : 3 824 €/m² contre 3 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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