France › Voiron › Centre Ville Sud-Vallée › Cours Becquart Castelbon › n° 98

98 Cours Becquart Castelbon, Voiron

Vendu 165 000 € (2 292 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3850013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Cours Becquart Castelbon, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 982 292 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cours Becquart Castelbon2 643 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville Sud-Vallée2 722 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Voiron2 539 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 292 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 98 Cours Becquart Castelbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 711 € À 3 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2024 n° 98 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/06/2023 n° 98 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 500 €3 694 €/m² 3 694 €

24/11/2022 n° 98 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 278 600 €3 202 €/m² 3 202 €

21/06/2022 n° 98 · Appartement · 4 p. 21/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

16/07/2021 n° 98 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/04/2021 n° 98 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 760 €2 480 €/m² 2 480 €

01/06/2018 n° 98 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/10/2015 n° 98 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €

28/09/2015 n° 98 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Cours Becquart Castelbon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42

COURS BECQUART CASTELBONMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−10 %2 382 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 30+4 %2 744 €/m²Appt 117 m² · 10 ventes · 2023 n° 36−1 %2 629 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 42−16 %2 225 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2022

n° 98VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²9 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 522 € 2 730 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE MOLIERE 56 m² 94 808 € 1 693 €

11 RUE MOLIERE 48 m² 113 520 € 2 365 €

5 RUE MOLIERE 48 m² 116 880 € 2 435 €

11 RUE MOLIERE 48 m² 131 040 € 2 730 €

11 RUE MOLIERE 48 m² 85 008 € 1 771 €

9 RUE MOLIERE 56 m² 94 976 € 1 696 €

5 RUE MOLIERE 46 m² 87 814 € 1 909 €

11 RUE MOLIERE 46 m² 109 020 € 2 370 €

9 RUE MOLIERE 48 m² 105 024 € 2 188 €

7 RUE MOLIERE 46 m² 94 990 € 2 065 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 522 € à 2 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Becquart Castelbon

Fourchette courante2 354 – 3 344 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Sud-Vallée

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre Ville Sud-Vallée ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-3 %

Rendement brut4.7 %

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Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUECours Becquart Castelbon29 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Cours Becquart Castelbon à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Cours Becquart Castelbon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 72 m² à 165 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Cours Becquart Castelbon ?

Non : 2 292 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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