France › Voiron › Centre Ville Sud-Vallée › Cours Becquart Castelbon › n° 42

42 Cours Becquart Castelbon, Voiron

Vendu 41 420 € (1 972 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3850025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Cours Becquart Castelbon, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 225 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cours Becquart Castelbon2 643 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Sud-Vallée2 722 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Voiron2 422 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 114 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 972 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 42 Cours Becquart Castelbon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 278 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 420 €1 972 €/m² 1 972 €

25/06/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/02/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 940 €2 225 €/m² 2 225 €

06/10/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

08/03/2018 n° 42 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Cours Becquart Castelbon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 98 →

COURS BECQUART CASTELBONMÉDIANE DE LA RUE 2 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−10 %2 382 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2023 n° 30+4 %2 744 €/m²Appt 117 m² · 10 ventes · 2023 n° 36−1 %2 629 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 98−13 %2 292 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 402 € 4 350 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 972 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BERANGER 143 m² 392 106 € 2 742 €

3 RUE BERANGER 78 m² 281 970 € 3 615 €

33 BD DE LA REPUBLIQUE 102 m² 311 508 € 3 054 €

36 CRS BECQUART CASTELBON 53 m² 124 974 € 2 358 €

30 CRS BECQUART CASTELBON 70 m² 259 000 € 3 700 €

27 BD DE LA REPUBLIQUE 92 m² 270 020 € 2 935 €

30 CRS BECQUART CASTELBON 69 m² 193 545 € 2 805 €

30 CRS BECQUART CASTELBON 70 m² 215 530 € 3 079 €

27 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 273 000 € 3 900 €

36 CRS BECQUART CASTELBON 69 m² 200 031 € 2 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 4 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Becquart Castelbon

Fourchette courante2 354 – 3 344 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Sud-Vallée

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+12 %

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Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-7 %

Rendement brut4.1 %

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Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

244 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUECours Becquart Castelbon29 ventes depuis 2014 · 2 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Cours Becquart Castelbon à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Cours Becquart Castelbon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 21 m² à 41 420 €, soit 1 972 €/m².

Est-ce cher pour Cours Becquart Castelbon ?

Non : 1 972 €/m² contre 2 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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