France › Voiron › Centre Ville Sud-Vallée › Boulevard Denfert Rochereau › n° 73

73 Boulevard Denfert Rochereau, Voiron

Vendu 366 000 € (3 624 €/m²) en 2021 · 65 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 385004 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 333 €/m² 65 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Denfert Rochereau3 500 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Centre Ville Sud-Vallée2 722 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Voiron2 599 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 616 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0312 + AW0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 624 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Denfert Rochereau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 329 € À 4 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 366 000 €3 624 €/m² 3 624 €

04/10/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/09/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

06/07/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

12/05/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2021 n° 73 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

05/03/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

24/02/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/02/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 000 €4 015 €/m² 4 015 €

09/02/2021 n° 73 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/12/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

30/12/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

01/12/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

10/11/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

06/11/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

29/10/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/10/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 26/10/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 434 000 €3 774 €/m² 3 774 €

26/10/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

22/10/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/10/2020 n° 73 · Appartement · 5 p. 21/10/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 419 000 €3 643 €/m² 3 643 €

14/10/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

12/10/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

06/10/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 06/10/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 361 000 €3 610 €/m² 3 610 €

02/10/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/09/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/09/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/09/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

27/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/08/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/08/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

25/08/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

30/09/2019 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

17/04/2019 n° 73 · Appartement · 5 p. 17/04/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 408 500 €2 982 €/m² 2 982 €

14/11/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 500 €1 329 €/m² 1 329 €

29/08/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 631 €2 864 €/m² 2 864 €

25/10/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 800 €2 497 €/m² 2 497 €

15/03/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 300 €3 108 €/m² 3 108 €

17/02/2016 n° 73 · Appartement · 2 p. 17/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

16/10/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

01/10/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 500 €2 564 €/m² 2 564 €

28/07/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/07/2015 n° 73 · Appartement 15/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/06/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

03/06/2015 n° 73 · Appartement · 5 p. 03/06/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 414 000 €3 339 €/m² 3 339 €

06/05/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 500 €2 963 €/m² 2 963 €

03/04/2015 n° 73 · Appartement 03/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 244 000 €3 012 €/m² 3 012 €

20/03/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 000 €2 701 €/m² 2 701 €

16/03/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/03/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 500 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/02/2015 n° 73 · Appartement · 4 p. 19/02/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/02/2015 n° 73 · Appartement · 5 p. 19/02/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 359 000 €3 355 €/m² 3 355 €

06/02/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

21/01/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/01/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 500 €3 096 €/m² 3 096 €

15/01/2015 n° 73 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

08/12/2014 n° 73 · Appartement · 4 p. 08/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

05/12/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/12/2014 n° 73 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

03/12/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/12/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

25/11/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

14/11/2014 n° 73 · Appartement · 5 p. 14/11/2014 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 386 000 €2 818 €/m² 2 818 €

14/11/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

13/11/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 65

Boulevard Denfert Rochereau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

CÔTÉ IMPAIR

n° 73VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²65 ventes · dernière 2021

BOULEVARD DENFERT ROCHEREAUMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−66 %1 200 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025 n° 36−56 %1 553 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 200 € 4 015 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 624 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

73 BD DENFERT ROCHEREAU 65 m² 260 975 € 4 015 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 66 m² 233 970 € 3 545 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 70 m² 240 030 € 3 429 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 84 m² 332 976 € 3 964 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 66 m² 219 978 € 3 333 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 70 m² 233 030 € 3 329 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 40 m² 155 000 € 3 875 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 70 m² 245 000 € 3 500 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 101 m² 366 024 € 3 624 €

73 BD DENFERT ROCHEREAU 70 m² 242 970 € 3 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Denfert-Rochereau

Fourchette courante3 316 – 3 677 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Denfert-Rochereau ↗

Centre Ville Sud-Vallée

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre Ville Sud-Vallée ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut4.9 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 366 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 175 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Denfert Rochereau67 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Denfert Rochereau à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 616 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Denfert Rochereau a-t-il été vendu ?

65 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2021, appartement de 101 m² à 366 000 €, soit 3 624 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Denfert Rochereau ?

Oui : 3 624 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 73 Boulevard Denfert Rochereau