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France › Voiron › Centre Ville Sud-Vallée › Avenue de Paviot › n° 49

49 Avenue de Paviot, Voiron

Vendu 37 500 € (1 293 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 3850011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 447 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de Paviot1 456 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre Ville Sud-Vallée2 722 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Voiron2 130 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 293 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue de Paviot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 1 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 500 €1 293 €/m² 1 293 €
09/05/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €
30/12/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
17/12/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €
10/04/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 10/04/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 5 133 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV DE PAVIOT 75 m² 150 000 € 2 000 €
51 AV DE PAVIOT 32 m² 73 280 € 2 290 €
51 AV DE PAVIOT 32 m² 44 992 € 1 406 €
51 B AV DE PAVIOT 15 m² 76 995 € 5 133 €
48 AV DE PAVIOT 71 m² 74 976 € 1 056 €
48 AV DE PAVIOT 61 m² 110 471 € 1 811 €
48 AV DE PAVIOT 71 m² 92 016 € 1 296 €
50 AV DE PAVIOT 71 m² 79 023 € 1 113 €
48 AV DE PAVIOT 61 m² 123 586 € 2 026 €
44 AV DE PAVIOT 49 m² 98 980 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paviot
Fourchette courante1 312 – 2 012 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paviot ↗
Centre Ville Sud-Vallée
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+28 %
Voir Centre Ville Sud-Vallée ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
337 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue de Paviot64 ventes depuis 2014 · 1 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue de Paviot à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue de Paviot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 29 m² à 37 500 €, soit 1 293 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paviot ?

Non : 1 293 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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