44 Avenue de Paviot, Voiron
Vendu 60 000 € (857 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3850041 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Avenue de Paviot, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 306 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Paviot1 456 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Centre Ville Sud-Vallée2 722 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Voiron2 277 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron →
LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BE0237CONSTRUCTION2016
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 857 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue
Avenue de Paviot, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 31−2 %1 420 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019n° 33+4 %1 516 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2025n° 35+23 %1 793 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024n° 47−14 %1 245 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2019n° 49−1 %1 447 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2024n° 51+17 %1 703 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025n° 51 B+128 %3 322 €/m²Appt 15 m² · 2 ventes · 2025n° 55−9 %1 330 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020
AVENUE DE PAVIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−22 %1 139 €/m²Appt 36 m² · 15 ventes · 2025n° 40−20 %1 171 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2021
n° 44VOUS ÊTES ICI1 306 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 48+13 %1 643 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2024n° 50−24 %1 113 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Avenue de Paviot →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 €
5 133 €
▲ VENTE 2022 ICI · 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paviot
Fourchette courante1 312 – 2 012 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Paviot ↗Centre Ville Sud-Vallée
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+20 %
Voir Centre Ville Sud-Vallée ↗Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 44 ?
LA RUEAvenue de Paviot64 ventes depuis 2014 · 1 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Vallée734 ventes · 2 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 44 Avenue de Paviot à Voiron ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 44 Avenue de Paviot a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, appartement de 70 m² à 60 000 €, soit 857 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Paviot ?
Non : 857 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Voiron.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI