France › Vitry-sur-Seine › Port à l'Anglais › Rue Pasteur › n° 75

75 Rue Pasteur, Vitry-sur-Seine

Vendu 166 000 € (5 533 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 944000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 755 520 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur5 527 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Port à l'Anglais4 279 €/m² 1 124 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Vitry-sur-Seine4 676 €/m² 9 462 ventesPrix à Vitry-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 533 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 773 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 166 000 €5 533 €/m² 5 533 €

20/01/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

25/11/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

13/02/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 010 €4 773 €/m² 4 773 €

20/12/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

07/11/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 133 000 €6 045 €/m² 6 045 €

21/08/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/05/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 000 €6 333 €/m² 6 333 €

21/03/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 100 €6 004 €/m² 6 004 €

24/05/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

03/03/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/12/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/10/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/06/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Pasteur, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73 B n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71+13 %6 233 €/m²Maison 43 m² · vendu 2018 n° 73 B+9 %6 020 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

n° 75VOUS ÊTES ICI5 520 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 77−18 %4 545 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022 n° 85+17 %6 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 87+22 %6 726 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 89−4 %5 324 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 93+50 %8 276 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 5 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52+9 %6 029 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 54−65 %1 908 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 56+12 %6 164 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021 n° 58−34 %3 633 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 60+9 %6 046 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 633 € 5 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE CHARLES FOURIER 52 m² 229 996 € 4 423 €

62 RUE CHARLES FOURIER 56 m² 192 024 € 3 429 €

62 RUE CHARLES FOURIER 54 m² 210 006 € 3 889 €

62 RUE CHARLES FOURIER 50 m² 225 000 € 4 500 €

62 RUE CHARLES FOURIER 55 m² 220 000 € 4 000 €

62 RUE CHARLES FOURIER 40 m² 220 000 € 5 500 €

64 RUE CHARLES FOURIER 40 m² 207 000 € 5 175 €

64 RUE CHARLES FOURIER 18 m² 100 008 € 5 556 €

64 RUE CHARLES FOURIER 40 m² 214 520 € 5 363 €

64 RUE CHARLES FOURIER 33 m² 185 988 € 5 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 633 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante4 742 – 5 805 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

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Port à l'Anglais

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

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Vitry-sur-Seine

Tendance 3 ans-3 %

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune25ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 5 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort à l'Anglais1 124 ventes · 4 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitry-sur-Seine9 462 ventes · 4 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitry-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Pasteur à Vitry-sur-Seine ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 30 m² à 166 000 €, soit 5 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 5 533 €/m² contre 5 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Vitry-sur-Seine.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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