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France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Rue du College › n° 29

29 Rue du College, Vitré

Vendu 525 252 € (4 528 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3550059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 224 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue du College2 854 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +78 %Champ de Foire-La Fleuriais2 368 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Vitré2 500 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN653 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 528 €/m² en 2025 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du College

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 793 € À 4 528 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 29 · Maison · 7 p. 19/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 525 252 €4 528 €/m² 4 528 €
31/07/2023 n° 29 · Maison · 7 p. 31/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €
15/07/2019 n° 29 · Maison · 5 p. 15/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 440 000 €3 793 €/m² 3 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 815 € 5 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DU COLLEGE 100 m² 245 000 € 2 450 €
25 RUE DU COLLEGE 208 m² 444 080 € 2 135 €
9 RUE DE METZ 50 m² 180 000 € 3 600 €
38 RUE DU COLLEGE 133 m² 319 998 € 2 406 €
23 RUE DU COLLEGE 90 m² 199 980 € 2 222 €
26 RUE DU COLLEGE 142 m² 422 024 € 2 972 €
9 RUE DE STRASBOURG 109 m² 280 021 € 2 569 €
7 RUE DE STRASBOURG 129 m² 275 028 € 2 132 €
18 RUE DU COLLEGE 134 m² 693 584 € 5 176 €
12 RUE DE STRASBOURG 95 m² 214 700 € 2 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 5 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Collège
Fourchette courante2 300 – 3 776 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Collège ↗
Champ de Foire-La Fleuriais
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-5 %
Voir Champ de Foire-La Fleuriais ↗
Vitré
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune61ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du College39 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du College à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du College a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, maison de 116 m² à 525 252 €, soit 4 528 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Oui : 4 528 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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