France › Vitré › Pavillon-Maisons Rouges › Impasse Georges Coude › n° 3

3 Impasse Georges Coude, Vitré

Vendu 106 800 € (2 427 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · CP 355002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 427 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Impasse Georges Coude2 375 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pavillon-Maisons Rouges2 313 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Vitré2 923 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 427 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Georges Coude

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 138 € À 2 634 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 800 €2 427 €/m² 2 427 €

18/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 800 €2 357 €/m² 2 357 €

11/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 500 €2 563 €/m² 2 563 €

19/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 300 €2 411 €/m² 2 411 €

19/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 600 €2 552 €/m² 2 552 €

30/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 800 €2 363 €/m² 2 363 €

24/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 500 €2 357 €/m² 2 357 €

21/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 900 €2 454 €/m² 2 454 €

20/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 200 €2 466 €/m² 2 466 €

14/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 900 €2 454 €/m² 2 454 €

08/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 700 €2 138 €/m² 2 138 €

08/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 800 €2 417 €/m² 2 417 €

02/04/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 800 €2 388 €/m² 2 388 €

26/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 202 800 €2 634 €/m² 2 634 €

26/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 800 €2 441 €/m² 2 441 €

24/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 400 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse Georges Coude, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 427 €/m²17 ventes · dernière 2026

IMPASSE GEORGES COUDEMÉDIANE DE LA RUE 2 375 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %2 069 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 6−13 %2 069 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 8−11 %2 119 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 10−11 %2 119 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 12−11 %2 119 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 14−11 %2 119 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026 n° 16−11 %2 109 €/m²Maison 101 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 735 € 3 306 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMPASSE DE BEAUVAIS 45 m² 147 015 € 3 267 €

4 IMP DE BEAUVAIS 70 m² 230 020 € 3 286 €

36 RUE DE BEAUVAIS 60 m² 180 480 € 3 008 €

36 RUE DE BEAUVAIS 41 m² 135 013 € 3 293 €

37 RUE DE BEAUVAIS 77 m² 218 680 € 2 840 €

37 RUE DE BEAUVAIS 50 m² 161 650 € 3 233 €

37 RUE DE BEAUVAIS 65 m² 169 975 € 2 615 €

15 D AV LE GONIDEC DE TRAISSAN 126 m² 401 058 € 3 183 €

15 C AV LE GONIDEC DE TRAISSAN 153 m² 401 013 € 2 621 €

15 C AV LE GONIDEC DE TRAISSAN 108 m² 357 048 € 3 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Georges Coudé

Fourchette courante2 633 – 3 230 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Georges Coudé ↗

Pavillon-Maisons Rouges

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-21 %

Voir Pavillon-Maisons Rouges ↗

Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-12 %

Rendement brut4.3 %

Voir Vitré ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

470 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse Georges Coude24 ventes depuis 2014 · 2 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPavillon-Maisons Rouges330 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Georges Coude à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Georges Coude a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 44 m² à 106 800 €, soit 2 427 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Georges Coude ?

Oui : 2 427 €/m² contre 2 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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