France › Viroflay › La Ville au Bois › Rue d Hassloch › n° 13

13 Rue d Hassloch, Viroflay

Vendu 380 000 € (5 938 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 782202 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue d Hassloch, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 777 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Hassloch6 035 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Ville au Bois5 390 €/m² 342 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Viroflay5 211 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0828

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS67

Dernière vente : 5 938 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Hassloch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 182 € À 6 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

26/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 501 422 €4 398 €/m² 4 398 €

28/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 400 €5 777 €/m² 5 777 €

09/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

16/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

11/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 363 500 €5 680 €/m² 5 680 €

27/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 800 €4 182 €/m² 4 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue d Hassloch, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+100 %12 100 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI5 777 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 15−5 %5 729 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−11 %5 341 €/m²Appt 84 m² · 16 ventes · 2025 n° 23+51 %9 087 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015

RUE D HASSLOCHMÉDIANE DE LA RUE 6 035 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+70 %10 288 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 10+41 %8 481 €/m²Maison 79 m² · vendu 2018 n° 14+7 %6 452 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 20+74 %10 526 €/m²Maison 57 m² · vendu 2024 n° 22+16 %7 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 182 € 10 610 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 870 020 € 10 610 €

90 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 230 040 € 2 556 €

90 AV DU GENERAL LECLERC 55 m² 120 010 € 2 182 €

90 AV DU GENERAL LECLERC 33 m² 210 507 € 6 379 €

47 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 428 534 € 5 791 €

47 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 420 024 € 5 676 €

47 AV DU GENERAL LECLERC 27 m² 189 999 € 7 037 €

51 AV DU GENERAL LECLERC 57 m² 336 984 € 5 912 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 64 m² 300 032 € 4 688 €

49 AV DU GENERAL LECLERC 69 m² 371 427 € 5 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 182 € à 10 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Hassloch

Fourchette courante4 747 – 5 439 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue d’Hassloch ↗

La Ville au Bois

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

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Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+28 %

Rendement brut5 %

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Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 412 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Hassloch29 ventes depuis 2014 · 6 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ville au Bois342 ventes · 5 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Hassloch à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Hassloch a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 64 m² à 380 000 €, soit 5 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Hassloch ?

Non : 5 938 €/m² contre 6 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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