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France › Vinsobres › Laparan › n° 5821

5821 Laparan, Vinsobres

Vendu 264 510 € (2 362 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2611032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58212 226 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Vinsobres2 796 €/m² 176 ventesPrix à Vinsobres → LA CARTEAutour du n° 5821Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN679 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 362 €/m² en 2020 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5821 Laparan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 226 € À 2 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2020 n° 5821 · Maison · 5 p. 31/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 510 €2 362 €/m² 2 362 €
09/01/2017 n° 5821 · Maison · 5 p. 09/01/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 300 €2 226 €/m² 2 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Laparan, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5521n° 5829 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5517+5 %1 875 €/m²Maison 104 m² · vendu 2019n° 5519+48 %2 651 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 5521+3 %1 838 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2021
n° 5821VOUS ÊTES ICI2 226 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 5829−48 %939 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019
LAPARANMÉDIANE DE LA RUE 1 789 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5518+31 %2 352 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015n° 5520+54 %2 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017n° 5830+25 %2 235 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
456 € 5 498 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 TRA BUTAVENT 81 m² 318 978 € 3 938 €
RUE DU VENTOUX 89 m² 287 025 € 3 225 €
31 RUE REYNARDE 140 m² 453 040 € 3 236 €
12 TRA SOUTOVIALE 180 m² 147 060 € 817 €
37 RUE REYNARDE 173 m² 523 498 € 3 026 €
19 RUE REYNARDE 120 m² 272 520 € 2 271 €
21 TRA SOUTOVIALE 115 m² 297 965 € 2 591 €
14 RUE DU VENTOUX 98 m² 240 982 € 2 459 €
7 RUE REYNARDE 92 m² 241 592 € 2 626 €
20 RUE REYNARDE 120 m² 249 960 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 456 € à 5 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Paran
Ventes sur la voie2
Vinsobres
Tendance 3 ans+10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Vinsobres ↗
Drôme
Rang de la commune90ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5821 ?

LA VILLEVinsobres176 ventes · 2 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vinsobres → LA CARTEAutour du n° 5821Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5821 Laparan à Vinsobres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5821 Laparan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2020, maison de 112 m² à 264 510 €, soit 2 362 €/m².

Est-ce cher pour Laparan ?

Oui : 2 362 €/m² contre 1 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Vinsobres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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