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France › Vimy › Rue Voltaire › n° 2

2 Rue Voltaire, Vimy

Vendu 60 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6258032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Vimy1 796 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN143 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2024 n° 2 · Maison · 2 p. 31/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
568 € 3 434 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VOLTAIRE 108 m² 211 032 € 1 954 €
7 RUE DE L'EGALITE 104 m² 175 032 € 1 683 €
3 B RUE JEAN DE LA FONTAINE 146 m² 82 928 € 568 €
13 B RUE DE L'EGALITE 70 m² 199 780 € 2 854 €
13 B RUE DE L'EGALITE 70 m² 194 530 € 2 779 €
2 RLE MERANCE 38 m² 98 002 € 2 579 €
40 RUE DE L'EGALITE 63 m² 137 025 € 2 175 €
14 RUE FAIDHERBE 114 m² 231 990 € 2 035 €
1 RUE FAIDHERBE 193 m² 169 068 € 876 €
24 RUE CHANZY 90 m² 119 970 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante1 478 – 2 275 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Vimy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Vimy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune104ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEVimy589 ventes · 1 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Voltaire à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 48 m² à 60 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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