France › Vimy › Avenue du Canada › n° 63

63 Avenue du Canada, Vimy

Vendu 170 000 € (1 735 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 625803 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 735 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue du Canada1 790 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Vimy1 933 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0683 + AL0685

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN574 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 735 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Avenue du Canada

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2025 n° 63 · Maison · 6 p. 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Canada, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 63 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29 B+28 %2 294 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 43+11 %1 980 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 45−30 %1 255 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 57−14 %1 532 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 59−23 %1 385 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018

n° 63VOUS ÊTES ICI1 735 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 63 B+8 %1 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

AVENUE DU CANADAMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−19 %1 452 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 40+11 %1 985 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 40 D+3 %1 844 €/m²Maison 216 m² · vendu 2025 n° 42−56 %779 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 54−20 %1 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 54 T−16 %1 510 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue du Canada →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

883 € 3 716 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 AV DU CANADA 150 m² 214 950 € 1 433 €

63 B AV DU CANADA 80 m² 155 040 € 1 938 €

13 RUE GEORGES BIZET 91 m² 80 353 € 883 €

14 RUE GEORGES BIZET 91 m² 200 018 € 2 198 €

11 RUE GEORGES BIZET 91 m² 185 458 € 2 038 €

9 RUE GEORGES BIZET 91 m² 154 973 € 1 703 €

2 ALL JULES FERRY 170 m² 173 060 € 1 018 €

9 RUE DES CROIX 160 m² 350 080 € 2 188 €

9 RUE DES CROIX 103 m² 269 963 € 2 621 €

9 RES LE VIEUX MONT 90 m² 288 090 € 3 201 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 3 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Canada

Ventes sur la voie4

Voir Avenue du Canada ↗

Vimy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+17 %

Rendement brut5.8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune104ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue du Canada22 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimy589 ventes · 1 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue du Canada à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue du Canada a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 98 m² à 170 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Canada ?

Non : 1 735 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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