France › Vimy › Avenue du Canada › n° 43

43 Avenue du Canada, Vimy

Vendu 160 345 € (1 980 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6258011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 980 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue du Canada1 790 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Vimy1 947 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AL0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN846 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 980 €/m² en 2017 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Avenue du Canada

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/08/2017 n° 43 · Maison · 4 p. 21/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 345 €1 980 €/m² 1 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue du Canada, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−6 %1 684 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019 n° 29 B+28 %2 294 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016

n° 43VOUS ÊTES ICI1 980 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 45−30 %1 255 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 57−14 %1 532 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 59−23 %1 385 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018 n° 63−3 %1 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025

AVENUE DU CANADAMÉDIANE DE LA RUE 1 790 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−19 %1 452 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 40+11 %1 985 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 40 D+3 %1 844 €/m²Maison 216 m² · vendu 2025 n° 42−56 %779 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 54−20 %1 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025 n° 54 T−16 %1 510 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue du Canada →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

944 € 4 211 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SADI CARNOT 72 m² 99 504 € 1 382 €

12 RUE SADI CARNOT 76 m² 320 036 € 4 211 €

40 D AV DU CANADA 216 m² 398 304 € 1 844 €

14 RUE SADI CARNOT 127 m² 266 954 € 2 102 €

35 RUE ROGER SALENGRO 98 m² 215 012 € 2 194 €

17 RUE SADI CARNOT 110 m² 230 010 € 2 091 €

23 RUE ROGER SALENGRO 90 m² 160 830 € 1 787 €

23 RUE ROGER SALENGRO 90 m² 173 520 € 1 928 €

10 RES LE VIEUX MONT 70 m² 179 970 € 2 571 €

8 RES LE VIEUX MONT 209 m² 433 048 € 2 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Canada

Fourchette courante1 669 – 2 024 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue du Canada ↗

Vimy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.2 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune104ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEAvenue du Canada22 ventes depuis 2014 · 1 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimy589 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Avenue du Canada à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Avenue du Canada a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2017, maison de 81 m² à 160 345 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Canada ?

Oui : 1 980 €/m² contre 1 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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