2 Toutifaut, Vimory
Vendu 105 000 € (1 296 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 45700
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 406 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 296 €
Maison 81 m² vendu, 5 pièces · 22/07/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 825 €
Vimory · 160 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
1971
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle YO0009 · BDNB
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 €
2 600 €
▲ VENTE 2017 ICI · 1 296 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 18 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse.
RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Toutifaut0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Toutifaut
Ventes sur la voie0
Loiret
Rang de la commune137ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗Bien type : maison de 81 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2017
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 2 Toutifaut à Vimory ?
La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 2 Toutifaut a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2017, maison de 81 m² à 105 000 €, soit 1 296 €/m².
Est-ce cher pour Toutifaut ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI