FranceVimoryGrande Ruen° 79

79 Grande Rue, Vimory

Vendu 128 000 € (2 133 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 4570067 % PLUS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles 0I0653 + 0I0791
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN567 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 79 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
436 € 2 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU BAS PREAU 88 m² 120 032 € 1 364 €
4 RUE DU BAS PREAU 110 m² 96 030 € 873 €
7 RUE DU BAS PREAU 165 m² 275 055 € 1 667 €
8 RUE DU BAS PREAU 60 m² 79 980 € 1 333 €
8 RUE DU BAS PREAU 60 m² 156 000 € 2 600 €
11 RUE DE LA MOULINERIE 132 m² 109 956 € 833 €
39 GR GRANDE RUE 195 m² 85 020 € 436 €
11 RUE DES JONQUILLES 92 m² 155 020 € 1 685 €
3 RUE DU CHATEAU D EAU 80 m² 78 000 € 975 €
3 RUE DES JONQUILLES 145 m² 259 985 € 1 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 558 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante944 – 1 945 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Vimory
Tendance 3 ans+18 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Vimory ↗
Loiret
Rang de la commune137ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Grande Rue à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 60 m² à 128 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 2 133 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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