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France › Vimont › Route d Argences › n° 14

14 Route d Argences, Vimont

Vendu 163 000 € (1 918 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 1437028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 488 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Vimont2 235 €/m² 90 ventesPrix à Vimont → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 918 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Route d Argences

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 488 € À 1 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 10/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €
28/10/2019 n° 14 · Maison · 3 p. 28/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 500 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d Argences, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−42 %1 525 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2017n° 5015−39 %1 613 €/m²Maison 77 m² · vendu 2020n° 5093−51 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021
ROUTE D ARGENCESMÉDIANE DE LA RUE 2 647 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 18+1 %2 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 20+0 %2 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 5026+16 %3 065 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 3 807 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5026 RTE D ARGENCES 93 m² 285 045 € 3 065 €
5093 RTE D ARGENCES 92 m² 119 968 € 1 304 €
18 RTE D ARGENCES 92 m² 244 996 € 2 663 €
20 RTE D ARGENCES 68 m² 179 996 € 2 647 €
5013 RTE DU MARAIS 107 m² 185 003 € 1 729 €
15 RTE DE PARIS 73 m² 214 985 € 2 945 €
21 RTE DE PARIS 86 m² 194 016 € 2 256 €
3 RUE DE L EGLISE 106 m² 255 036 € 2 406 €
5106 ALL PIERRE MENETRIER 101 m² 213 009 € 2 109 €
5 RUE DE L EGLISE 110 m² 250 580 € 2 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 428 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Argences
Fourchette courante2 020 – 2 788 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2022
Vimont
Tendance 3 ans+5 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vimont ↗
Calvados
Rang de la commune179ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEVimont90 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimont → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Route d Argences à Vimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Route d Argences a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2021, maison de 85 m² à 163 000 €, soit 1 918 €/m².

Est-ce cher pour Route d Argences ?

Non : 1 918 €/m² contre 2 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Vimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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