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France › Vimont › Route de Paris › n° 21

21 Route de Paris, Vimont

Vendu 194 000 € (2 256 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 143700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 256 €▲ +0 %
Maison 86 m² vendu, 3 pièces · 10/09/2025
vs la rue : 2 256 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 256 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 2 024 € à 2 785 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 337 €
Vimont · 90 ventes depuis 2014
cette adresse : −3 %
LE BÂTI
2010
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle AB0254 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 256 € À 2 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 10/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Paris, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−40 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 15+31 %2 945 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 19−44 %1 274 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI2 256 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 25+19 %2 678 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 37−5 %2 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
ROUTE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 256 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−7 %2 098 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2023n° 14 B−18 %1 839 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2023n° 20−14 %1 935 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 3 807 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 256 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DE PARIS 86 m² 194 016 € 2 256 €
15 RTE DE PARIS 73 m² 214 985 € 2 945 €
5026 RTE D ARGENCES 93 m² 285 045 € 3 065 €
7 RUE CAMILLE BLAISOT 68 m² 195 976 € 2 882 €
25 RTE DE PARIS 120 m² 321 360 € 2 678 €
14 RTE D ARGENCES 85 m² 163 030 € 1 918 €
18 RTE D ARGENCES 92 m² 244 996 € 2 663 €
5093 RTE D ARGENCES 92 m² 119 968 € 1 304 €
20 RTE D ARGENCES 68 m² 179 996 € 2 647 €
5106 ALL PIERRE MENETRIER 101 m² 213 009 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 807 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 334 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Paris5 ventes 2 266 € ▲ +1 %
Vimont ↗94 ventes 2 250 € ▲ +1 %
Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −3 %
Route de Paris
Fourchette courante2 256 – 2 678 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Vimont
Tendance 3 ans+5 %
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Vimont ↗
Calvados
Rang de la commune179ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Paris à Vimont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, maison de 86 m² à 194 000 €, soit 2 256 €/m².

Est-ce cher pour Route de Paris ?

Oui : 2 256 €/m² contre 2 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Vimont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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