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France › Vimines › Pierrebaisse › n° 5350

5350 Pierrebaisse, Vimines

Vendu 343 200 € (1 788 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 731600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53501 788 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Vimines4 023 €/m² 230 ventesPrix à Vimines → LA CARTEAutour du n° 5350Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 237 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 788 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5350 Pierrebaisse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2021 n° 5350 · Appartement · 8 p. 19/03/2021 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 343 200 €1 788 €/m² 1 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 632 € 4 348 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 788 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5350 PIERREBAISSE 192 m² 343 296 € 1 788 €
59 ALL DU PREVERT 46 m² 200 008 € 4 348 €
5815 F LE MOLLARD 64 m² 232 000 € 3 625 €
5815 F LE MOLLARD 64 m² 224 192 € 3 503 €
5815 F LE MOLLARD 81 m² 289 980 € 3 580 €
5815 F LE MOLLARD 81 m² 295 974 € 3 654 €
LES CHENOTS 84 m² 215 040 € 2 560 €
LES CHENOTS 76 m² 124 032 € 1 632 €
5010 LES PERRIERS 180 m² 651 060 € 3 617 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Pierrettes
Ventes sur la voie0
Vimines
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vimines ↗
Savoie
Rang de la commune49ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 185 €
192 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5350 ?

LA VILLEVimines230 ventes · 4 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimines → LA CARTEAutour du n° 5350Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5350 Pierrebaisse à Vimines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5350 Pierrebaisse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2021, appartement de 192 m² à 343 200 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Pierrebaisse ?

Oui : 1 788 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Vimines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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