CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Villerupt › Michelet Chatrian › Rue Pasteur › n° 71

71 Rue Pasteur, Villerupt

Vendu 139 000 € (2 527 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 5419011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 527 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur2 836 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Michelet Chatrian2 144 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Villerupt2 709 €/m² 1 936 ventesPrix à Villerupt → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 309 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK1040 + AK0546 + AK0927 + AK1036 + AK1037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 135 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 527 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2025 n° 71 · Maison · 3 p. 29/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE PASTEUR 55 m² 174 790 € 3 178 €
37 RUE MARCEL PAUL 85 m² 255 000 € 3 000 €
67 RUE PASTEUR 55 m² 175 010 € 3 182 €
63 RUE PASTEUR 55 m² 130 020 € 2 364 €
59 RUE PASTEUR 55 m² 139 975 € 2 545 €
57 RUE PASTEUR 55 m² 154 715 € 2 813 €
105 RUE DU GENERAL DE GAULLE 56 m² 179 480 € 3 205 €
101 RUE DU GENERAL DE GAULLE 56 m² 105 000 € 1 875 €
29 RUE MARCEL PAUL 126 m² 427 770 € 3 395 €
8 RUE D ORADOUR 68 m² 154 020 € 2 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 503 – 2 892 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Michelet Chatrian
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Michelet Chatrian ↗
Villerupt
Tendance 3 ans0 %
vs département+45 %
Rendement brut4.5 %
Voir Villerupt ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Pasteur17 ventes depuis 2014 · 2 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet Chatrian396 ventes · 2 144 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillerupt1 936 ventes · 2 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villerupt → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Pasteur à Villerupt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, maison de 55 m² à 139 000 €, soit 2 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 527 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Villerupt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien