CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Villerupt › Cantebonne › Rue Pascal › n° 22

22 Rue Pascal, Villerupt

Vendu 264 000 € (2 750 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 541904 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pascal2 877 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Cantebonne2 042 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Villerupt2 718 €/m² 1 936 ventesPrix à Villerupt → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 229 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN389 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 22 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 146 € 4 589 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASCAL 84 m² 252 336 € 3 004 €
22 RUE PASCAL 96 m² 264 000 € 2 750 €
13 RUE PASCAL 84 m² 290 304 € 3 456 €
4 RUE RONSARD 88 m² 228 976 € 2 602 €
38 RUE EMILE ZOLA 84 m² 219 996 € 2 619 €
10 RUE RONSARD 88 m² 304 040 € 3 455 €
44 RUE EMILE ZOLA 82 m² 175 972 € 2 146 €
34 RUE EMILE ZOLA 89 m² 234 693 € 2 637 €
32 RUE EMILE ZOLA 99 m² 296 604 € 2 996 €
14 RUE RONSARD 84 m² 192 024 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 146 € à 4 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie0
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Cantebonne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Cantebonne ↗
Villerupt
Tendance 3 ans0 %
vs département+45 %
Rendement brut5.7 %
Voir Villerupt ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 262 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantebonne555 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillerupt1 936 ventes · 2 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villerupt → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pascal à Villerupt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 96 m² à 264 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 750 €/m² contre 2 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Villerupt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien