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France › Villerupt › Cantebonne › Rue Pascal › n° 4

4 Rue Pascal, Villerupt

Vendu 197 000 € (2 141 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 5419026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 141 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pascal2 877 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Cantebonne2 042 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Villerupt2 772 €/m² 1 936 ventesPrix à Villerupt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN440 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 141 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 21/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 000 €2 141 €/m² 2 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 036 € 4 589 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASCAL 119 m² 299 999 € 2 521 €
8 RUE PASCAL 68 m² 242 488 € 3 566 €
10 RUE PASCAL 68 m² 312 052 € 4 589 €
10 RUE PASCAL 68 m² 159 052 € 2 339 €
7 RUE JEAN DE LA FONTAINE 88 m² 319 968 € 3 636 €
64 RUE EMILE ZOLA 82 m² 248 542 € 3 031 €
62 RUE EMILE ZOLA 108 m² 355 968 € 3 296 €
68 RUE MAX ROBESPIERRE 96 m² 343 200 € 3 575 €
5 RUE HONORE DE BALZAC 87 m² 200 013 € 2 299 €
4 RUE RONSARD 88 m² 228 976 € 2 602 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 036 € à 4 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie0
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Cantebonne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
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Villerupt
Tendance 3 ans0 %
vs département+48 %
Rendement brut5.5 %
Voir Villerupt ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantebonne555 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillerupt1 936 ventes · 2 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villerupt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pascal à Villerupt ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2019, maison de 92 m² à 197 000 €, soit 2 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 141 €/m² contre 2 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Villerupt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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